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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 千駄木 > 本駒込駅 > ヒルコート千駄木

賃貸

ヒルコート千駄木

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3062
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ヒルコート千駄木の外観：外観・土地

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賃料履歴 2013年～: 90件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 158,633円
平均坪単価 ＠10,828円
平均m²単価 ＠3,276円
上位専有面積 51.02m²：56件 48.89m²：16件 58.69m²：11件
上位間取り 1LDK：90件

ヒルコート千駄木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区千駄木5丁目38-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 中学校区域

    文京区立文林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルコート千駄木の【賃貸】物件情報

ヒルコート千駄木 406
ヒルコート千駄木 406
賃料(管理費)
16.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.02m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
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ヒルコート千駄木の口コミ・評判

2023年8月

ザビオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南北線本駒込駅、千代田線千駄木駅、三田線白山駅と徒歩圏内で3駅利用できるのは便利です。
都心部も徒歩福k馬手大体30分以内で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は非常にいいです。閑静な住宅街といった感じで、外からの音も聞こえませんし、上や隣の住人の生活音も聞こえません。
付近の車の通りも多くなく、安全です。夜道は少し暗いところもありますが、不審者や酔っ払いなどは見たことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は整備されており、常にきれいです。
共用のゴミ捨て場も管理が行き届いていますし、そもそも住人が礼儀正しいのか分別がしっかり行われていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備は築年数にしては非常にきれいだと思います。
キッチン、洗面所、浴室などが広くて使用しやすいです。上や隣の方の生活音はほぼ聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店などは徒歩10分程度歩けばいろいろとあります。
コンビニが目の前にありとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安が良いし公園などもあるため、子育てにはとても良いと思います。
大きな病院が徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年8月

makさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩数分のところにふくの湯という非常に綺麗な銭湯があり、快適に利用可能。家ではシャワーしか使わなかった。またマンションの前に大手町まで行くバス停があり、通勤にも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年3月

Rさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 目の前にセブンイレブンがあります。また、最寄りのスーパーは徒歩3分のところにあり、足りないものを買い足す程度なら事足ります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 住居として広く、駅が近いため通勤通学に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街にあり、車通りも少なく静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物がしっかりしていて、セキュリティも万全。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 比較的築年数が浅く、新しい。天井も高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 昔ながらの商店街が、近くはないがあること。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園、病院などは割と近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 本駒込駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心なのに静かな駅です
上野まで約10分、池袋まで20分程なのに本駒込駅はとても……

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（残り238文字）

2020年3月 千駄木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千駄木駅の周辺にはスーパーマーケットの「まいばすけっと 谷中よみせ通り店」「ＮＯＭＵＲＡＹ……

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（残り118文字）

2018年7月 千駄木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 谷根千と言われる一つの地域、千駄木にあるこの駅は谷中銀座や根津神社の間に位置しており、とて……

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（残り179文字）

2018年6月 本駒込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、治安面での不安はありません。お巡りさんのパトロールも多い方と思われま……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルコート千駄木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1LDK 北西 51.02
2024年8月 6階 1LDK 西 51
2024年8月 5階 1LDK 西 51.02
2024年7月 6階 1LDK 南東 48.89
2024年6月 4階 1LDK 北西 51.02

…残り85件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区千駄木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千駄木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.89～58.69㎡｜51.99㎡ 155,647円｜9,915円/坪
3階～3階 48.89～58.69㎡｜51.81㎡ 156,333円｜9,982円/坪
4階～4階 48.89～51.02㎡｜50.57㎡ 157,000円｜10,267円/坪
5階～5階 48.89～58.69㎡｜51.87㎡ 160,153円｜10,231円/坪
6階～6階 48.89～58.69㎡｜51.77㎡ 164,150円｜10,504円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.89～58.69㎡｜51.74㎡ 160,200円｜10,257円/坪
東向き 51.02～51.02㎡｜51.02㎡ 151,500円｜9,817円/坪
西向き 51～58.69㎡｜52.54㎡ 162,400円｜10,242円/坪
北・北東・北西向き 50.92～51.02㎡｜51.01㎡ 154,347円｜10,003円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 16 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1008
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    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 9
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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