アブレスト動坂の外観
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アブレスト動坂の外観
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アブレスト動坂の外観
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アブレスト動坂の外観
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アブレスト動坂の外観
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アブレスト動坂の外観
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アブレスト動坂のエントランス
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アブレスト動坂のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 191,604円 |
| 平均坪単価 | ＠12,734円 |
| 平均m²単価 | ＠3,852円 |
| 上位専有面積 | 57.96m²：43件 54.03m²：42件 57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：86件 |
アブレスト動坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩11分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木4丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立千駄木小学校
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アブレスト動坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【アブレスト動坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アブレスト動坂の口コミ・評判
2021年8月
gossomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 田端まで10分強、本駒込・千駄木まで15分で複数駅を利用できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園も近く、交番・病院、ドラッグストアやスーパーも近くにあるため非常に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックつきで特に問題はないかと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音性能もあり、室内のきれいさ・設備は割と最近のものとなっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くになるのと、近隣に飲食店が数件あるので特に不自由はしないが、ファミリー向けのお店は少ない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 治安は非常に良いと感じるし、近隣に公園が２つあるため遊ぶ場所はある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
jwpark1021さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 3つの停留所が利用できることをお勧めします |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | かなり安全な町として知っています。問題ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いマンションは個人的に悪くない外観だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 近くの住宅地の価格に備えてスペースが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺にはおいしいレストランがたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や保育園などの施設が充実していると聞きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
ようへいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 谷根千エリアもすぐなので住環境は大変良さそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて5分程度のところにスーパーが3件あり非常に便利。おいしいお店も歩いていける範囲にたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西日暮里駅
インド人チャダさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ＪＲ線乗換駅。都心及び足立・千葉方面に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口・文京区側、東口荒川区側とも商業施設多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口には飲食系において老舗、名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口すぐに開成中学・高校が鎮座。その他環境よし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側の文京区側は極めて治安良い。閑静な住宅地域もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東口は家賃・物価安い。西口は文京区でグレード高い。。 |
2022年2月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 近くに開成学園があり、利用者がそこそこ多い駅です。また、日暮里の近くというだけあって、たく……
2021年10月 田端駅
2.0
【メリット】 アトレが入っているので駅は明るい。周辺にはファミレスなどの飲食店が並んでいる。
……
2020年8月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 西日暮里駅の周辺にはスーパーマーケットの「いなげや荒川西日暮里店」や「イトーヨーカドー ネ……
アブレスト動坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 57.96 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 54.03 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.03～57.96㎡｜55.75㎡ | 175,720円｜10,431円/坪 |
| 4階～6階 | 54.03～57.96㎡｜55.58㎡ | 182,916円｜10,890円/坪 |
| 7階～8階 | 54.03～57.96㎡｜56.46㎡ | 203,333円｜11,889円/坪 |
| 9階～10階 | 54.03～57.96㎡｜56.57㎡ | 198,588円｜11,587円/坪 |
| 11階～12階 | 54.03～57.96㎡｜55.45㎡ | 204,000円｜12,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.03～57.96㎡｜57.83㎡ | 198,846円｜11,367円/坪 |
| 東向き | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 191,000円｜10,894円/坪 |
| 西向き | 54.03～54.03㎡｜54.03㎡ | 161,533円｜9,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.03～54.03㎡｜54.03㎡ | 190,500円｜11,656円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
