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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 西葛西駅 > シティハイツII

賃貸

シティハイツII

アクセス数： 725

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

シティハイツIIの外観

シティハイツIIの外観
シティハイツIIの外観
シティハイツIIの外観
シティハイツIIのその他
シティハイツIIのその他
シティハイツIIのその他
シティハイツIIのその他
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賃料履歴	2014年～: 36件
平均賃料相場	82,416円
平均坪単価	＠9,422円
平均m²単価	＠2,851円
上位専有面積	30m²：29件 30.87m²：4件 32.2m²：2件
上位間取り	ワンルーム：34件 1R：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイツIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩4分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩5分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩29分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
中学校区域
江戸川区立葛西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

シティハイツIIの【賃貸】物件情報

シティーハイツII

賃料(管理費): 8.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 83,000円・83,000円

専有面積: 30m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

シティーハイツII

賃料(管理費): 8.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 88,000円・88,000円

専有面積: 30m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月葛西駅

jさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札の数が普通の駅より多い。エレベーター、エスカレーターがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は施設がかなり充実している。ドラッグストア、カラオケ、スーパー、ジムなどが歩いてすぐある
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が多い印象です。味も美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いてすぐのところに塾が3つほどある。
治安	4	メリット	何度も利用してきましたが変質者は一回も見たことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のまわりがかなり充実しているので駅近くに住むなら、得られる恩恵が大きいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年7月浦安駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まるので、快速に乗り乗り換えがスムーズであれば、銀座まで約20分程。また、千葉へも快速なら、浦安の次に停まるのが西船橋なので、利便性はよい。また、大手町は9駅と近いので、通勤に便利。タクシー乗り場が目の前。改札が1箇所しかないので、待ち合わせは楽。ホームと改札が近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内に、本屋、雑貨屋、うどん店がある。改札出て、左には1、2階が西友になっていて、無印良品や家電、靴屋などが入っている所業施設があり、右にはワイズマート、少し先にダイエーなど駅の近くにスーパーが充実している。居酒屋も多いので、飲み会が楽。スターバックス・マクドナルドも近くにある。市役所の派出所があるので、市役所まで行かなくてもこと足りる。診療所、郵便局、銀行も駅すぐにある。ディズニーランドまでバスで15分。
飲食店の充実	5	メリット	駅周りには、これがあったらと思うお店が全てある。カフェ、パン屋、ラーメン屋、たこ焼き屋、牛丼屋、居酒屋、レストラン、お弁当屋、コンビニ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が充実して、郷土資料館や、タダで動物と触れ合える場所もある。妊娠した時の資料の充実度は他の市と比べ物にならない。
治安	4	メリット	駅は比較的に綺麗。街灯も充実している。歓楽街と言うものがないので、駅周辺も比較的静か。交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京までの利便性は、とても良く、街自体が小さいので、自転車があれば半日もかからずに街を一周できます。家賃も東京に住むよりは安い。昔ながらの店が多いので、安い店は安くて美味しい。旧市街の浦安。新町の新浦安。異国の地の舞浜とそれぞれ違う顔を持つ駅が市内に3つあるので楽しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2021年12月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅は基本的に綺麗で、改札内のパン屋がおいしい。エレベーターなどバリアフリーにも配慮してある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2019年1月葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】葛西駅周辺の江戸川区は子育ての助成金制度が充実しているので、ファミリー世帯におすすめの地域……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	ワンルーム	南	30
2024年12月	2階	ワンルーム	南	30
2024年12月	3階	ワンルーム	北	30
2024年12月	5階	ワンルーム	南	30
2024年9月	4階	ワンルーム	北	30.87
…残り31件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30～32.2㎡｜30.62㎡	81,285円｜8,782円/坪
3階～4階	30～30.87㎡｜30.2㎡	82,153円｜8,994円/坪
5階～5階	30～30㎡｜30㎡	81,571円｜8,989円/坪
6階～6階	30～30.87㎡｜30.29㎡	80,000円｜8,733円/坪
7階～7階	30～45.84㎡｜32.64㎡	86,500円｜8,866円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～32.2㎡｜30.2㎡	82,041円｜8,985円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30～45.84㎡｜31.57㎡	83,166円｜8,757円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	35	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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ディアフィールズ中葛西

住所	東京都江戸川区中葛西3丁目11番9号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
築年数	1998年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	788

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グランデュールk

住所	東京都江戸川区中葛西3丁目11番19号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	445

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グレース仲松

住所	東京都江戸川区中葛西3丁目17番5号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	269

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パルティール

住所	東京都江戸川区中葛西3丁目17番6号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	32
アクセス数	1909

賃貸

中葛西ハイツ

住所	東京都江戸川区中葛西3丁目11番3号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年数	1979年1月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	1907

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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