レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観
-
レジディア文京音羽の外観：外観・土地
-
レジディア文京音羽のエントランス
-
レジディア文京音羽のエントランス
-
レジディア文京音羽のエントランス
-
レジディア文京音羽のエントランス
-
レジディア文京音羽のエントランス
-
レジディア文京音羽のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 500件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:55件 デメリット:54件 特徴:24件 |
| 平均賃料相場 | 183,398円 |
| 平均坪単価 | ＠14,374円 |
| 平均m²単価 | ＠4,348円 |
| 上位専有面積 | 61.12m²：72件 59.31m²：48件 54.46m²：36件 |
| 上位間取り | 2LDK：135件 1SLDK：134件 1LDK：126件 |
レジディア文京音羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩2分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目40-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
104戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア文京音羽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レジディア文京音羽や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア文京音羽の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア文京音羽の口コミ・評判
2023年6月
こっぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 東京メトロ有楽町線護国寺駅が最寄りです。改札に通じる通路までのエレベーターが南北に2箇所設置してあり大変便利です。池袋駅まで5分程度で到着しますから大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
眺望がよく、駅チカで住みやすいマンションです。マンションの周りは、お寺や学校が多いので落ち着いており、交番や警察署も徒歩圏内な為、治安も良いです。大塚と池袋の間に位置しているにも関わらず、パチンコ屋やカラオケなどの騒がしい施設もなくとても落ち着きのある街です。 歴史のある出版社や、東京大空襲の戦火を逃れた護国寺、有名な和菓子屋さん、著名人のお屋敷、某有名学校など、特色のある街です。このあたりの住人の方々もすべからく落ち着いています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
駐車場も完備されていて雨にも濡れず地下の敷地内に停めることができます。 廊下などの共用部は定期的に清掃が入り、エレベーターもしっかり点検があります。 外観は10年くらい前に外壁の塗替えなどがありきちんとメンテナンスがなされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 各部屋で間取りや仕様が異なるので一口では言えませんが、生活に支障のないレベルの設備が整っているように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くに小さなスーパーとコンビニがあります。簡単な買い物なら間に合います。 飲食店はたくさんではないですが、そこそこあります。ファミレス、ファストフード、和食、中華、お弁当屋さん、ラーメン店、和菓子屋さん、パン屋さん、カフェなど、ひと通り揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
お寺や学校が多いので落ち着きのある環境です。また、警察署が直ぐ側なので治安も良いです。 周りにはたくさんの幼稚園小学校〜大学があり、合格さえすれば徒歩圏内で有名学校へ通うことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
specter00さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩3分と近く、利便性は良い。駅にはエレベーターもあり、改札までも距離を感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近のため、立地は良い。治安もよく、酔っ払いや不審者は見かけた事はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は管理されており、清潔感は維持されている。特にエントランスは綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチン、お風呂など基本的な設備は整っている印象。不自由はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マルエツプチやコンビニが近くにあり、簡単な買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周辺に学校が多く、文教地区を感じる。近くに病院もあり、不自由はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
しんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅徒歩2分と近い 駅にはエレベーターあり、便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
内科がすぐ近くにあり、便利 学校が真裏のため、治安が良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は基本的に清掃が行き届いていて綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の間取りは使いやすく、和室もレトロで良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 道路を挟んだ反対側にスーパー・コンビニがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校が近く、立地は最適で子育てがしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で雨の日でも安心です。池袋にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 護国寺駅
001さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯など、混雑しやすい時間帯は、2~4分間隔で電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ファーストフード店、書店、学校など様々な施設が集結している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、お弁当屋、ベーカリー、ラーメン屋、中華料理店、ファーストフード店など様々な種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲には学校が多く、通学で電車を利用されている方にはかなりアクセスが良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 護国寺方面には交番、音羽方面には警察署があり、治安は他の地域に比べても、かなり良い方法だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大塚方面には一軒屋、音羽方面と目白台方面にはマンションが多く、それぞれ人にあった家が多いと思われる。 |
2022年7月 新大塚駅
はななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで1駅、東京駅まで15分ほどで行くことが可能で、アクセスがいい。 遅れることはそれほど多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド料理やタイ料理など、多国籍料理店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に公園・図書館があり、子どもや学生などが多く見受けられるため、安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で家族住みが多いため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内で文京区・豊島区の中では比較的安く居住可能な部屋がある。 |
2022年2月 東池袋駅
4.0
【メリット】 近隣に住んでいる人しか利用しないローカルな路線なので、あまり混みません。他の電車とは一味違……
2021年10月 新大塚駅
3.0
【メリット】 大手町に乗り換えなしで行けるので便利である。コンビニやラーメン屋、唐揚げ屋、飲み屋、カフェ……
レジディア文京音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 61.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 34.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 45.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 42.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り495件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.46～76.18㎡｜56.8㎡ | 185,709円｜10,881円/坪 |
| 3階～4階 | 22.46～76.18㎡｜54.08㎡ | 175,876円｜10,811円/坪 |
| 5階～6階 | 22.37～96.32㎡｜50.89㎡ | 174,626円｜11,512円/坪 |
| 7階～8階 | 42.9～65.15㎡｜58.11㎡ | 200,898円｜11,466円/坪 |
| 9階～10階 | 44.24～73.59㎡｜54.39㎡ | 204,000円｜12,429円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～96.32㎡｜57.06㎡ | 189,592円｜11,050円/坪 |
| 東向き | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 142,000円｜10,592円/坪 |
| 西向き | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 189,500円｜10,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.37～76.18㎡｜52.23㎡ | 172,750円｜11,051円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
