CITYSPIRE南3条の外観
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CITYSPIRE南3条の外観
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CITYSPIRE南3条の外観
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CITYSPIRE南3条の外観
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CITYSPIRE南3条の外観
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CITYSPIRE南3条のエントランス
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CITYSPIRE南3条のその他
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CITYSPIRE南3条のその他
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CITYSPIRE南3条のその他
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CITYSPIRE南3条のその他
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CITYSPIRE南3条のその他
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CITYSPIRE南3条のその他
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CITYSPIRE南3条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,648円 |
| 上位専有面積 | 50.99m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
CITYSPIRE南3条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／大通駅 徒歩7分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条東3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
札幌市立中央小学校
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中学校区域
札幌市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CITYSPIRE南3条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
CITYSPIRE南3条の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大通駅に対する口コミ】ちょうど都市部の中間なので どこにでも行けるし地下歩道 使って移動できますなんでも近くにあるので買い物には 困らないです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大通駅に対する口コミ】地下歩道があって大通駅直結 多いのでどこでも行けます駅は綺麗で利用しやすく人が多い分警備もちゃんとしてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】飲食店も雑貨屋、日用品などなんでもお店があって多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】トイレがどこにでもあるしエスカレーターとかエレベーターがあっていいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 バスセンター前駅
はむちゃんらぶさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の主要駅である地下鉄大通駅やさっぽろ駅まですぐ行ける場所にあり、駅から少しあるくと大型商業施設があって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅は地下道を通ると隣の大通り駅まで続いているので天気が悪くても主要駅まで歩いていけるところが嬉しいです。 付近に大型商業施設があり買い物や映画が楽しめるので活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で大型商業施設まで行くことが出来るので、その施設の中にファストフードやカフェ、とんかつ屋さん等が沢山あり選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内の大型商業施設内にゲームセンターや映画館や大きいおもちゃ屋さんが入っている為子どもとのお出かけも一日中楽しむことが出来ます。施設付近には緑がたくさんある公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中等の利用者が多い時間帯は活気付いていて安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北海道の主要駅まで１～２駅ですぐ行けるので、家賃は高く感じますが交通費はあまり掛からないのでコスパが良いと思います。 |
2023年7月 バスセンター前駅
らてさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本は地下鉄が来るので、調べず行っても乗ることが出来ます(*ˊ˘ˋ*) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファクトリーが近いのがやはり良いですね！市民ギャラリーや、ローソンも近くにあるので何かと便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファクトリー方面に行くと、サッポリーニ(イタリアン)や、串鳥など人気のお店が沢山あります！あとはファクトリーの中にもありますね！ なかなか沢山あると思いますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園が近くにあります！ 永山公園という緑豊かな公園もありますので子育てには向いていますよ( ˶'꒳'˵ ) |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くではありませんが、ファクトリーを少し行くと交番があり、すすきのとも遠いので治安は良いかと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるととてもいいと思います。市内で駅も徒歩で行ける距離でこのお値段なら満足です。 |
2019年7月 大通駅
5.0
【メリット】 丸井今井札幌本店、札幌三越百貨店、札幌パルコ、４丁目プラザ、大丸藤井セントラルなど多くの商……
2018年4月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 円山まで１本で行けます。また、新札幌まで行ってJRに乗り換えることもできるので、便利です。……
CITYSPIRE南3条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.99 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 50.99 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.99～50.99㎡｜50.99㎡ | 83,000円｜5,381円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 50.99～50.99㎡｜50.99㎡ | 85,000円｜5,511円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.99～50.99㎡｜50.99㎡ | 84,000円｜5,446円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
