グローセインゼル湯島
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1498
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 159,581円 |
| 平均坪単価 | ＠11,980円 |
| 平均m²単価 | ＠3,624円 |
| 上位専有面積 | 48.29m²：67件 43.26m²：45件 48.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：117件 1DK：3件 |
グローセインゼル湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩3分
JR山手線／御徒町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローセインゼル湯島の口コミ・評判
2024年12月
chihiroTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 湯島駅と末広町まで徒歩5分くらい。まあまあ近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 文京区なので安心感がある、犯罪は聞いたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | きれいに管理されており、ごみなども落ちていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | きれいだった、特に不満がない。防音も良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅が近いのでそれなりに充実している。直近にはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 防災は問題ない、非常階段もしっかりあり逃げれそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 居酒屋やローカルなお店が多く、開拓するのが楽しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ちろるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスには季節の花や飾りがされていて、癒されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 少し歩けば湯島の他にも秋葉原、御徒町、上野駅まで歩けて非常に便利な立地です。また、肉のハナマサや吉池などのスーパーが徒歩圏内にあるのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 御徒町駅
木本さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本山手線、京浜東北線、高崎線、上越新幹線、東北新幹線などが通っています。また東京メトロ銀座線や日比谷線も利用可能。都内各地へのアクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アメ横や上野恩賜公園、上野動物園などの観光地やショッピング施設やゲームセンターなどのレジャースポットが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上野駅周辺は飲食店が豊富で、様々な料理を楽しむことができます。まぐろ一代 エキュート上野店は素材の味を生かしたメニューが人気で魚河岸11カン握りは特に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育施設が充実しており、子育て環境も整っています。エレベーター、スロープの有無は駅構内や公共施設で整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあり、昼夜問わず人通りがあるので人がいる安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野駅周辺は物価が比較的高いです。その分、生活の利便性が高く、多慶屋のような安く販売するお店もあります。交通の便利さを考慮するとコストパフォーマンスは良いとも言えます。飲食店も安い立ち飲み屋もあったりするので、実はリーズナブルな価格で料理を食べれたりします。 |
2021年10月 御徒町駅
2.0
【メリット】 すぐ隣の御徒町駅は京浜東北線や山手線が通っており隣は上野駅であり、少し歩けば上野御徒町駅と……
2020年4月 御徒町駅
4.0
【メリット】 上野御徒町駅は上野駅にも御徒町駅にも歩いていけるので、アクセスがすごくいいところだと思いま……
2019年12月 御徒町駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所にアメ横があるので、ショッピングをする施設が揃っています。
安い……
グローセインゼル湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 48.29 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.29 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 48.29 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48.29 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48.29 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～48.29㎡｜44.62㎡ | 155,363円｜11,523円/坪 |
| 3階～4階 | 43.26～48.29㎡｜46.1㎡ | 156,818円｜11,274円/坪 |
| 5階～6階 | 43.26～48.3㎡｜46.01㎡ | 160,154円｜11,544円/坪 |
| 7階～8階 | 43.26～48.29㎡｜47.4㎡ | 164,000円｜11,455円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.26～48.3㎡｜48.2㎡ | 160,727円｜11,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.2～48.29㎡｜43.38㎡ | 157,695円｜12,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
