メゾンカルム本郷
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4130
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 320件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 185,890円 |
| 平均坪単価 | ＠14,081円 |
| 平均m²単価 | ＠4,260円 |
| 上位専有面積 | 41.92m²：62件 26.12m²：45件 58.64m²：42件 |
| 上位間取り | 1LDK：175件 2LDK：99件 1K：45件 |
メゾンカルム本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩12分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目38-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカルム本郷の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
都営大江戸線及び丸ノ内線本郷三丁目駅まで歩いて3分。 本郷三丁目駅から東京駅までは乗り換えなしで6分で着く。 本郷三丁目駅は端から端まで全てホームドアが設置済なので安全な駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの西には桜の名所の礫川公園や紅葉の名所の小石川後楽園があり一年を通して花や樹木を楽しめるエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 歩道から玄関までは階段は無く全てスロープのバリアフリー設計になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全ての間取りでバルコニーが広く、災害時の避難梯子も付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはマルエツプチ本郷三丁目店があり、飲食はサイゼリヤ本郷三丁目店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの裏が文京区立本郷台中学校で文京区立本郷小学校も歩いて1分ほどで着く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
shiioriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 丸の内線・大江戸線が近くてどこに行くのも便利。治安がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲は医療従事者などが多く治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も綺麗、共用部の掃除などもしっかりされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 冬も床暖房だけで過ごせる。防音がすごい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周囲にレストランが充実。スーパーもかなり近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 病院は近くにいくらでもある。市役所も比較的近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
コテツさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本郷三丁目駅まで徒歩２～３分とういう距離。水道橋や後楽園、春日駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文京区という場所がら治安が悪いことはない。また、大通りに近いのでそれほど暗くもない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高級感があり、設備も申し分ない。車も不法侵入できない仕組みになっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンも全部屋幹部なのでわざわざつけなくてよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ライフができたので買い物が便利になった。近くに飲食店もあるので帰りに食事をすますこともできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大病院があるためもしもの時は安心できる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近いので生活に便利。夜も明るいので遅くなっても安心だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 御茶ノ水駅
なななさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホーム乗り換えのため、移動が少なく便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にはコンビニがあり、必要最低限の物は揃うようになっています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食するならコンビニで買うしかない、また自販機 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、オムツを変えるなどはできると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夜まで治安は良いと思う、周辺に大学も多くあるが問題ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで10分に行け、交通的な表情に便利だと思う。 |
2023年6月 御茶ノ水駅
taka_sanさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、JR総武線が対面で乗り換え可能で、少し歩くが、メトロ丸ノ内線、メトロ千代田線が利用できて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 画材屋さん等、御茶ノ水らしい店舗があります。店舗は駅前に集中。 大きな病院（大学病院など）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側を中心に一通りのお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 御茶ノ水駅は、改装中なので完成後は便利になりそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、日中の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 御茶ノ水駅から水道橋、神保町方向に行けば、３駅利用可能なのでとても便利です。 |
2022年2月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 近くにカフェやパン屋さん、軽食屋さんがあります。また、コスメショップもあり、だいたいのこと……
2021年12月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 会社員と学生の多い町です。ほとんどの人が仕事か学校のためにこの町に来ているという感じ。
メゾンカルム本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | 58.64 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 53.05 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.92 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.92 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | 58.64 | |
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…残り315件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.44～69.7㎡｜39.31㎡ | 153,843円｜13,117円/坪 |
| 4階～6階 | 26.12～69.7㎡｜42.11㎡ | 167,904円｜13,317円/坪 |
| 7階～9階 | 41.55～69.7㎡｜52.49㎡ | 205,283円｜12,970円/坪 |
| 10階～12階 | 41.55～69.7㎡｜51.79㎡ | 207,026円｜13,285円/坪 |
| 13階～14階 | 41.74～69.7㎡｜50.84㎡ | 207,864円｜13,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.12～69.7㎡｜45.93㎡ | 184,882円｜13,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.12～69.7㎡｜48.03㎡ | 190,722円｜13,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.44～59.25㎡｜41.44㎡ | 162,437円｜12,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
