アクトフォルム玉川学園の外観：外観・土地
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アクトフォルム玉川学園のエントランス：エントランス
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アクトフォルム玉川学園のエントランス：ロビー
アクトフォルム玉川学園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩3分
東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩38分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
『こどもの国駅』 東急こどもの国線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園2丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクトフォルム玉川学園の【賃貸】物件情報
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【アクトフォルム玉川学園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 玉川学園前駅
スズキチさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田駅の隣という距離感は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅併設のスーパーOXや近くにスーパー三和があるので、日々の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理の「おかはん」はとてもオススメ。凄く美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いわゆる文教エリアなので、子供はとても育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで暮らしやすい町。この町に犯罪やトラブルは皆無ではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生の町なので、アパートなどは軒数が多く安価な物件も存在するのでは。 |
2023年5月 こどもの国駅
remonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生活に必要なお店はそろっていて、道路も広く公園も多いので、子どもを育てながら生活するのに良い環境だと思います。穏やかで治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前にsanwaがあり、コンビニもいくつかあります。飲食店、クリーニング、コインランドリー、パン屋、本屋などが駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガー、ロッテリア、すき家、イタリアン、ラーメン屋、そば、うどん屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、有料ですがこどもの国があります。小学校の数はあります。地区センターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察官の方がいます。夜遅くまでやっているお店がないので、酔っぱらいはいないです。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格帯は高くもなく低くもないと思います。バスを利用すればいろいろな路線も利用できます。物価は安いと思います。 |
2023年5月 玉川学園前駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはドラッグストアや飲食店があります。 スーパーやお土産屋さんもありますし、100均、本屋さんもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨屋さんもあります、本屋さん、ドラッグストアもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があります。韓国料理、イタリアン、牛丼屋さん等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 玉川学園があります幼稚園から大学院まであるので教育面は充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで閑静な住宅地です住んでいる人も穏やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お手頃な価格で売っているお店もある100均もあるので買い物しやすい |
2021年10月 こどもの国駅
4.0
【メリット】 長年お世話になっている場所です。行ってみると何も無いようですが、何よりも子供の国は、成長の……
アクトフォルム玉川学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 25.08 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 24.45 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 25.08 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.08 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.08 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市玉川学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 67,000円｜8,831円/坪 |
| 3階～4階 | 24.45～25.08㎡｜24.76㎡ | 68,500円｜9,146円/坪 |
| 5階～5階 | 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ | 70,000円｜9,464円/坪 |
| 6階～6階 | 24.45～25.08㎡｜24.66㎡ | 70,666円｜9,474円/坪 |
| 7階～7階 | 24.45～25.08㎡｜24.76㎡ | 72,000円｜9,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.45～25.08㎡｜24.73㎡ | 70,000円｜9,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
