サンユーハイツの外観：おしゃれな外観です☆
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サンユーハイツのエントランス：自転車置場あります♪
サンユーハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
江戸川区立東小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンユーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンユーハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンユーハイツの口コミ・評判
2017年6月
ちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 近くにコンビニが充実しており、駅前まで行けばイトーヨーカドーやまいばすけっとがあるので、ショッピングや普段の買い物にも不便しません。近頃駅ナカにスターバックスが出来ました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新小岩駅
まりなさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の主要駅までアクセスがよい。本数が比較的多いので通勤時間帯でも比較的座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポー新小岩にスーパーが新しくできたので、買い物はしやすくなった。薬局やコンビニ、商店街などが充実しているので生活には困らない印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口も南口も飲食店は充実している。居酒屋、カフェ、ファストフードなど飲食店選びは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい子どもが遊べるような施設は少ないが、少し歩けば小松川境川親水公園があり川遊びができて自然に触れることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街が広がる。住宅街までの道のりには交番があり大通りは明るいので、夜遅くでも安全に帰宅しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内の家賃は割高だが、徒歩15分以上離れるかバスを利用する距離だと家賃は下がる。商店街の八百屋など安い店を利用すれば生活がしやすい。 |
2023年5月 新小岩駅
えむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 東京駅まで15分 開発が進んできてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には色んなお店があって靴やカバン、マスクなどが安く売られている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タピオカやタイ料理、幅広い飲食店があるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んできてるのでとてもいいと思う。広い公園もあって週末には野球少年や子供が遊んでます |
| 治安 |
5 |
メリット | 開発が進んできてるのでホーム、トイレ以外は綺麗になってきた |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗汚い問わなければ物件は多いと思う。 錦糸町まで快速で1駅だからまあまあいいと思う |
2022年1月 新小岩駅
4.0
【メリット】 会則に乗れば東京駅まで20分でいけるとても便利な駅です。
駅前の商店街は下町の雰……
2022年1月 新小岩駅
5.0
【メリット】 駅の近くにファストフード店、スーパー、ファミリーレストラン、カラオケ、商店街、などがあり、……
サンユーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南東 | 38.25 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2K | 33.05 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2K | 南 | 33.05 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2K | 南西 | 33.05 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2K | 南 | 33.05 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 72,000円｜7,202円/坪 |
| 2階～2階 | 33.05～38.25㎡｜34.35㎡ | 75,750円｜7,312円/坪 |
| 3階～3階 | 33.05～38.25㎡｜35.65㎡ | 75,000円｜6,992円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.05～38.25㎡｜34.53㎡ | 75,000円｜7,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
