エクセル三浦海岸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7342
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
三浦市 |
エクセル三浦海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／三浦海岸駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『三浦海岸駅』 京急久里浜線
-
所在地(住所)
神奈川県三浦市南下浦町上宮田3442-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年8月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
上宮田小学校
-
中学校区域
南下浦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「クリエイトＳＤ」約150m ●「堂ヶ谷東公園」約670m ●「せりかわ内科」約620m ●「南下浦郵便局」約90m ●「セブンイレブン」約35m ●「マクドナルド」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクセル三浦海岸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エクセル三浦海岸や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エクセル三浦海岸の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京急久里浜線の三浦海岸駅から徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 海がすぐ近くなので、海辺で散歩したり海水浴をしたりと楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 鉄筋コンクリート造の2階建てマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 和室と洋室の両方あるのでくつろぐことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 新鮮な魚と三浦野菜が手に入るので、ご飯が美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 三浦野菜を作る農家の方が多く、社会見学などが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅までの距離は一般的な水準だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並みについてはなかなか整っているといえるでしょう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 良い感じのエントランスが広がっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バリアフリーは徐々に整えられているのが特徴です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーまでの距離は比較的近めとなっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のコミュニケーションは良い感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三浦海岸駅
あーさーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が周りに4箇所くらいあります 駅から徒歩1分の場所に月極駐車場もあります。 さらに徒歩1分の場所に京急ストアもあります。 駅周辺には神奈川信用金庫、湘南信金、横浜銀行もあります。 もちろんコンビニ(ローソン)もあります。 歯医者や美容院、 整形外科、beautyサロンや、 薬局もあるのでかなり便利です。 駅前に居酒屋が何店舗もあるので 夜は賑わってます。 タクシー乗り場もあるので ついつい活用してしまいます！ 子育て目線でいきますと、、、 少し歩くと海岸があり お散歩コースとなっております。 車も通ってないので おすすめのお散歩コースです 公園も3つくらい近くにあるので おすすめです マクドナルドもあります。 駅降りてすぐに ベンチがたくさんあり、 鳩も来たりするので 子供の興奮スポットです。 あとは、 高確率で座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先ほどと重なってしまうことが多いけども、 京急ストア2件 パン屋さん、 オリジン弁当、 ほかほか亭、 病院もあります。 銀行もありますし、 美容院、マツエク等のサロン 薬局もあって良いと思う！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オリジン弁当、 ほかほか亭 みうらえんという 美味しい焼肉屋さんもあります。 カフェもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが少ないので 幼稚園、学校は平気だと思います。 エレベーターもあるので 親切です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても平和です 知らない人でも通りすがりに 挨拶したり、 世間話をするくらい平和です 駅前には交番もありますし！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とってもリーズナブルなお値段だと私は感じています！ |
2023年9月 三浦海岸駅
みーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発ではないがほぼ座れる。 終点から2つ目だが、終電の時間が遅いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり買い物に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋がいくつかあるのでサラリーマンにはよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は少ないが子供が減っているので妥当 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不良が集まるような場所がなく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜や都内へも電車でも車でもアクセスしやすい。物価も賃金も都心に比べると安い。 |
2020年2月 三浦海岸駅
4.0
【メリット】 駅改札から徒歩10分程度で三浦海岸の海に出られます。三浦海岸方面、衣笠方面どちらに歩いても……
2019年6月 三浦海岸駅
2.0
【メリット】 お店がたくさんある。クリーニング店、スーパー、コンビニが近くにあるので買い物には困りません……
エクセル三浦海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
三浦市ランキング
 位(56物件中) |
三浦市南下浦町上宮田ランキング
位(41物件中) |
三浦海岸駅ランキング
位(42物件中) |
エクセル三浦海岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 64.88㎡ | 7.82㎡ | 1,305万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 13,573円 209円 |
6,537円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセル三浦海岸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■三浦市南下浦町上宮田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三浦市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三浦海岸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 1,550万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.04～70.65㎡｜66.08㎡ | 1,113万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.47～70.65㎡｜62.81㎡ | 1,281万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.04～62㎡｜60.76㎡ | 1,380万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.56～85.56㎡｜85.56㎡ | 1,445万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.47～85.56㎡｜64.67㎡ | 1,305万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エクセル三浦海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 57.04 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 3階 | 2DK | 57.04 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 4階 | 2DK | 50.47 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセル三浦海岸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■三浦市南下浦町上宮田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三浦市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三浦海岸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 64,333円｜4,215円/坪 |
| 3階～3階 | 52.69～57.04㎡｜55.59㎡ | 81,666円｜4,853円/坪 |
| 4階～4階 | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 70,000円｜4,585円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 64,333円｜4,215円/坪 |
| 東向き | 52.69～52.69㎡｜52.69㎡ | 75,000円｜4,706円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
