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賃貸

JPC小石川

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 414
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 104,181円
平均坪単価 ＠10,294円
平均m²単価 ＠3,114円
上位専有面積 43.16m²：3件 23.79m²：3件 15.3m²：3件
上位間取り 2K：3件 2DK：3件 4LDK：2件

JPC小石川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／春日駅 徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川1丁目25-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下3階付5階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    文京区立柳町小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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JPC小石川の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】丸の内線、南北線と走っていて、近くの春日駅では大江戸線なども走っていてとても便利です。治安や利便性含めたトータルコスパは高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】ラクーアも改装が終わり、お店も増えてとても便利です。スーパーやドラッグストアなども充実してます。文京区の中では栄えている方ですが、それでも治安はいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】ラクーアや後楽園含めて飲食店は多めで、子供も気にせず入れるところがおおいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】エレベーターや手すりなど完備されていて便利だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 春日駅

らららんどーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丸の内線、南北線、三田線、大江戸線の4路線を利用できる。
特に三田線は大手町から東京駅への徒歩アクセス、内幸町から新橋までの徒歩アクセスなど駅名以上に利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京ドームシティの利便性が非常に高い。
カルディや成城石井、無印良品、ユニクロなど生活に全く困らないラインナップ
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は豊富。
特にドームシティまで足を延ばせば大概のものは食べられる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育水準が非常に高いエリアで非常に人気が高い。
治安
5 		メリット 駅は清潔に保たれており、歓楽街もないため治安が非常に良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 住環境が非常に良いため、お金さえ払えるのであれば住みたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2024年4月 春日駅

モーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線が利用でき、隣の駅までも近いので乗り換えにも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設の他、近くには東京ドームシティがある。また、大型量販店やホームセンターもあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内の飲食店の他にも、東京ドームのフードコートまで歩いて行くこともできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 植物園も近くにあるため、気軽に癒やしを感じることができる。
治安
3 		メリット 学校や役所があるため、地域の安全面は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めだが、その分近所トラブルなどは少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2020年3月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ラクーア、メトロ・エム後楽園などの商業施設が近くにあり、ファッションや小物などのちょっとし……

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（残り394文字）

2019年4月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は広々としており、改札口も広いので朝の通勤時間帯でもストレスを感じることはありません……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JPC小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 5階 ワンルーム 南 15.3
2020年9月 3階 2DK 北 43.16
2018年11月 5階 2K 南 23.79
2018年11月 3階 2K 東 23.79
2017年12月 2階 4LDK 南西 78.57

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 78.57～78.57㎡｜78.56㎡ 180,000円｜7,573円/坪
3階～3階 23.79～43.16㎡｜38.31㎡ 109,000円｜9,581円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 15.3～23.79㎡｜18.69㎡ 70,000円｜12,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.3～78.57㎡｜37.8㎡ 105,166円｜11,268円/坪
東向き 23.79～23.79㎡｜23.79㎡ 79,000円｜10,978円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.16～43.16㎡｜43.16㎡ 120,000円｜9,191円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    theKOISHIKAWA

    theKOISHIKAWAの外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目35番14号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩8分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    the KOISHIKAWA 201 the KOISHIKAWA 201 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.02m² 1K 2階 南東
    the KOISHIKAWA 202 the KOISHIKAWA 202 9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.05m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    文京ビワマンション

    住所 東京都文京区小石川3丁目35番5号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩10分
    築年数 1969年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 469
  • 賃貸

    エフローザ小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目35番17号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩8分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524
  • 賃貸

    小石川ベース

    住所 東京都文京区小石川3丁目30番10号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 465
  • 賃貸

    プリマヴェーラ小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目30番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 414

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

セントラルガーデン月島ザタワー

  • 投票数1件
  • アクセス数373
セントラルガーデン月島ザタワー
所在地
東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
専有面積 30.23㎡～126.45㎡
間取り 第1期 1R～4LDK
階建 地上48階 地下1階建
総戸数 744戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社　売主: 大成建設株式会社
施工会社 大成建設株式会社
中古

明石町ツインクロス

  • 口コミ56件
  • 偏差値55
  • アクセス数19518
明石町ツインクロス
住所 東京都中央区明石町1番3号(地番)
交通 新富町駅 徒歩1分
築地駅 徒歩5分
八丁堀駅 徒歩7分
東銀座駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1984年2月
階建 11階建
総戸数 131戸
推定相場
9,571万円（70㎡換算時）
452万円（坪単価）
136万円（㎡単価）
新築

グランドシティタワー月島

  • 投票数35件
  • アクセス数6063
グランドシティタワー月島
所在地
東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
専有面積 56.54㎡～86.96㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上58階 地下2階建
総戸数 1285戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部　売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社 五洋建設株式会社
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