ロイヤルハイツ森の外観
ロイヤルハイツ森の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩12分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立西一之江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ森の【賃貸】物件情報
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【ロイヤルハイツ森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
ぽちさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる為、新宿駅まで向かうのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに船堀タワーがあり、江戸川区と船堀駅の観光スポットになっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 韓国系のカフェが出来、若者が集まる理由になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、子育てが非常にしやすい環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので夜も安心が出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場が安く、子供も多い為、暮らしやすいです。 |
2023年3月 船堀駅
まろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、新宿まで20分くらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くで生活に関わるものは揃えることができます。さらにゲームセンターや映画館、本屋などもあるため遊ぶこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋とお弁当屋さんがあります。仕事終わりに買って帰ることが出来るのは便利です。また、少し離れたところに飲み屋はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに２つ小学校があります。江戸川区は子育てにいい街と言われている通り、子育てしやすい環境が揃ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、20年以上住んでますが治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い方だと思います。急行が止まるため1駅隣に比べると家賃は高いけれども、利便性は良いです。 |
2022年3月 船堀駅
5.0
【メリット】 急行も停まり本数も多い。
落下防止ドアも設置され安全性も担保されている。
2021年11月 船堀駅
5.0
【メリット】 快速が通るので、交通の便が良い。
また、駅近くにはパン屋やダイエーなど、美味しい……
ロイヤルハイツ森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 41 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.4～41㎡｜38.52㎡ | 77,400円｜6,653円/坪 |
| 2階～2階 | 33～45㎡｜38.58㎡ | 78,947円｜6,783円/坪 |
| 3階～3階 | 33.4～40㎡｜36.57㎡ | 76,666円｜6,948円/坪 |
| 4階～4階 | 32～40㎡｜37.99㎡ | 74,500円｜6,498円/坪 |
| 5階～5階 | 33～45㎡｜38.25㎡ | 74,714円｜6,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～45㎡｜38.24㎡ | 76,334円｜6,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
