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賃貸

メゾン園

アクセス数 ： 332
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賃料履歴 2019年～: 15件
平均賃料相場 68,400円
平均坪単価 ＠7,844円
平均m²単価 ＠2,373円
上位専有面積 37m²：4件 24m²：4件 39m²：3件
上位間取り 2DK：6件 2K：5件 1K：3件

メゾン園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南小岩5丁目16-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    江戸川区立下小岩第二小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン園の【賃貸】物件情報

メゾン園 102
メゾン園 102
賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.4m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
メゾン園 102
メゾン園 102
賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
37m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年2月 新小岩駅

ささみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅、快速両方止まるので幅広い範囲の移動に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、美容院は多いですが質はばらつきあり。駅前で食材やチェーン店の食事などは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はあらかた揃っています。リーズナブルなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターあり、北口のスカイデッキもエレベーターついているのでベビーカーの移動に支障なしです。
治安
3 		メリット 北口は問題なし、南口は夜、エリアを避ければ問題ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区内、総武線沿線で快速停車駅に住むのにはコスパ最強です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・381文字）

2021年11月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新小岩駅。
以前は、南口と北口が通り抜けできませんでしたが、駅改装後に通り抜けで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2020年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 唯一の商店街がある。駅前に何十年もあった使いにくい歩道橋が数年前に壊され現在はスクランブル……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2018年8月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線快速が停車駅なので、東京駅まで約15分とアクセスが良い。
バスの便も良く、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り221文字）

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メゾン園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 2階 2K 南 37
2023年1月 2階 2DK 南 35
2022年11月 1階 1DK 南 24
2022年9月 1階 1K 南 24
2022年5月 1階 1K 南 24

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～39㎡｜29.85㎡ 67,571円｜7,807円/坪
2階～2階 35～39㎡｜37㎡ 68,250円｜6,092円/坪
3階～3階 31～39㎡｜33㎡ 70,000円｜7,049円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～39㎡｜32.6㎡ 68,400円｜7,147円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランディール

    住所 東京都江戸川区南小岩5丁目16番25号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩12分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 140
  • 賃貸

    ハイム高城

    ハイム高城の外観
    住所 東京都江戸川区南小岩5丁目16番3号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム高城 203 ハイム高城 203 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南
    ハイム高城 ハイム高城 8.3万円
    (-円)    		 83,000円 83,000円 38.88m² 2DK 2階 南
    ハイム高城 203 ハイム高城 203 8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ドエル南小岩

    住所 東京都江戸川区南小岩5丁目9番16号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 553
  • 賃貸

    メゾンアズマ

    メゾンアズマの外観
    住所 東京都江戸川区南小岩5丁目9番8号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩13分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアズマ メゾンアズマ 6.3万円
    (1,000円)    		 63,000円 無 30.5m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ニューハイツ小岩

    ニューハイツ小岩の外観
    住所 東京都江戸川区南小岩5丁目14番6号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩10分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイツ小岩 ニューハイツ小岩 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.48m² 1K 2階 -
    ニューハイツ小岩 ニューハイツ小岩 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 1階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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