小石川コート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1750
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 305,384円 |
| 平均坪単価 | ＠9,502円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 99.5m²：9件 125.13m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 3SLDK：2件 |
小石川コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区白山3丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小石川コートの口コミ・評判
2018年6月
tukemonoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 後楽園のアクセスはよく、周辺施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 後楽園のアクセスはよく、周辺施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特に問題はない。掃除も定期的に行なわれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 裏手の公園の緑が見えるので、景色は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやスーパーなどが近く、生活しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や公園などの施設が充実しており、適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 茗荷谷駅
がきおさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、東京まで10分程度なので、利便性は抜群。池袋もすぐ。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 茗荷谷駅
ぬぬぬさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸の内線のみではありますが、本数が多く、遅れたりすることが少なく時間はある程度計算できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないもののスーパーやコンビニ、100円ショップなど一通りは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人のお店などあり、飲食する上では困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も含めて治安がよく、公園なども多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごくいいと思います。パチンコ店や夜のお店もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区だけあって、治安も良く、利便性も高いと思います。 |
2020年2月 茗荷谷駅
3.0
【メリット】 ・電車の本数が非常に多い
・各方面へのアクセスが良い
・都心（東京駅）……
2019年4月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 大型商業施設のある後楽園駅まで１駅、池袋駅まで２駅で買い物や遊びに行くにも便利であるにもか……
小石川コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 99.5 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 99.5 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 99.5 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 99.5 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 99.5 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 283,000円｜9,402円/坪 |
| 2階～2階 | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 283,000円｜9,402円/坪 |
| 3階～3階 | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 276,285円｜9,180円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 125.13～125.13㎡｜125.13㎡ | 367,500円｜9,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.5～125.13㎡｜108.04㎡ | 308,500円｜9,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 99.5～125.13㎡｜116.58㎡ | 340,000円｜9,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 274,750円｜9,129円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
