小石川コート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1725
小石川コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区白山3丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小石川コートの口コミ・評判
2018年6月
tukemonoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 後楽園のアクセスはよく、周辺施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 後楽園のアクセスはよく、周辺施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特に問題はない。掃除も定期的に行なわれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 裏手の公園の緑が見えるので、景色は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニやスーパーなどが近く、生活しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や公園などの施設が充実しており、適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茗荷谷駅
KSさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅、東京駅など主要な駅に近いためアクセスなどの利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | タクシーも多く走っている。バスもあるため、電車以外の交通も栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 街の雰囲気にあった飲食店が多く、おしゃれな雰囲気がああるお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校〜大学まで近隣にあり、治安ともに良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番に加えて、巡回が多いため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街の雰囲気や外観はしっかりと整備されている。 |
2023年7月 茗荷谷駅
はにさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地域柄落ち着いている街ですので、基本的に乗車まででストレスになる事はないです。駅の中は綺麗で、トイレも基本的に綺麗な印象。ホームドアも設置済みです。乗り換えなしの駅ですが、バスは駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅柄歩いて十数秒の距離に2箇所100均があり利便性を感じます。また最近スーパーも表と裏改札どちらにもあり、駅前のセブンイレブンには喫煙所もあります。コンビニはいくつかありますがここが一番広くてレジも多めです。 また学校が多く私立の子どもたちが多くいる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤ、ガストなどの飲食店も豊富です。駅から3分圏内で、他ファストフード、飲食可能なパン屋、日高屋、牛丼店、オリジン弁当、レストランなど飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いです。とにかく私立の学科も小学校~大学と幅広くあるので学生が多く見受けられます。偏差値の高い学校も多いので、学生がマイナスに見える行動は特に見えず安心して自分の子供を通わせられる印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安は日本でもトップだと思います。学業に秀でてることで、そういう思いを持った人たちが移住してきたり、元から住んでる方も静かに過ごしてる印象です。夜も酔っ払いなど奇行が目立つ人はほとんど見ません。夜中にコンビニまで何度か行きますが、車の通りが無ければ田舎の夜同等です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日本トップの治安の良さと勉学に特化した平和な街です。テレビでは、不動産屋が住みたい町が茗荷谷は1位と発表されていました。 |
2023年1月 茗荷谷駅
ももんがさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで2駅、東京駅まで1本で行けるのでとても利便性が高いです。 新宿、渋谷にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、百均、薬局と全て揃っているので何も困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食から洋食まで満遍なく揃っています。ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に特化した区なので、学校もたくさんあり治安もとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安のいい場所として不動産屋にも紹介してもらったようにとても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高めですが、立地と治安に見合っている価格と思えます。 |
2022年3月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 駅の周りには学校が多くあり、飲食店やコンビニも数多くあるため、学生にとっては良いと思う。ま……
小石川コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 99.5 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 99.5 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 99.5 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 99.5 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 99.5 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 283,000円｜9,402円/坪 |
| 2階～2階 | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 283,000円｜9,402円/坪 |
| 3階～3階 | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 276,285円｜9,180円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 125.13～125.13㎡｜125.13㎡ | 367,500円｜9,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.5～125.13㎡｜108.04㎡ | 308,500円｜9,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 99.5～125.13㎡｜116.58㎡ | 340,000円｜9,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 99.5～99.5㎡｜99.5㎡ | 274,750円｜9,129円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
