レジディア文京湯島IIIの外観
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レジディア文京湯島IIIのエントランス
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レジディア文京湯島IIIのエントランス
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レジディア文京湯島IIIのその他：その他共有部分
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レジディア文京湯島IIIのその他：展望
レジディア文京湯島IIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア文京湯島IIIの口コミ・評判
2022年12月
rangeroverさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄千代田線湯島、銀座線末広町、JR秋葉原、御茶ノ水、御徒町が徒歩圏内で交通の便がよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
うしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 湯島駅や御茶ノ水駅に近く、飲食店が多くあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 湯島駅
buさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線湯島駅は二重橋、大手町、日比谷が８分圏内、表参道、明治神宮も30分圏内ですごく便利。 湯島から北千住がすぐで北千住からだと羽田空港までのバスがあったり、日光に行く東武線や箱根に行くロマンスカーの駅もある。湯島駅徒歩10分圏内に上野駅があるので成田空港や東北新幹線も近いし、二重橋駅前で降りれば、東京駅目の前。 今まで千代田線沿線を知らなかったが、こんな便利だと離れられない。 湯島駅近辺は静かで和菓子屋さんもあるのに、すぐに繁華街、アメ横あり、とても風情豊かな文化地区と賑やか繁華街が混在しており、すごく楽しいし、住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに和菓子屋さんやデパートがあり、東大病院や小さなクリニックもある。またマッサージ屋さんも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なレストランが多く、便利。1人で行くにしても入りやすい店が多く、複数で行く飲食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、環境は良い。すぐ近くに文京区の施設があり、プールなどあり充実している。近くに保育園、学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは便利。駅を出てもすぐ車道ではなく歩道に出るので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この便利さ、環境の良さの割に家賃は若干安い気がする |
2021年10月 湯島駅
4.0
【メリット】 秋葉原方面（主に外神田）にとてもアクセスの良い駅です。電気街に行かれる場合は、南口の方から……
2020年4月 湯島駅
5.0
【メリット】 上野にも秋葉原にも徒歩圏でとてもアクセスが良い。湯島天神へは迷わず行けるように道案内がある……
2018年8月 湯島駅
4.0
【メリット】 東京都内ながら下町情緒あふれる街。上野や御徒町エリアも徒歩圏内なので、観光名所にも足を延ば……
レジディア文京湯島IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | 40.02 |  |
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| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | 40.02 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | 40.02 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 40.02 | |
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| 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | 60.13 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湯島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 173,500円｜14,332円/坪 |
| 11階～12階 | 40.02～60.13㎡｜46.18㎡ | 200,307円｜14,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.02～60.13㎡｜44.73㎡ | 194,000円｜14,420円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
