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賃貸

アルトゥーラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 84,000円
平均坪単価 ＠3,639円
平均m²単価 ＠1,101円
上位専有面積 76.3m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

アルトゥーラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス18分
    医療センターバス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルトゥーラの口コミ・評判

2024年10月

ダァさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 見た目は綺麗で広さもあり、日当たりも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 浜松駅

雨 瀬 。さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内が夜も昼も明るく、通路が広いため、人が行き交いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に沢山の店が入っており、半日から1日楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にとても美味しいおかずが売っている店が入っていて、いつもたくさんの人で賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはどこも綺麗でどんな人でも利用しやすいデザインになっている。
治安
4 		メリット 特に治安の悪さは目立っておらず、明るい雰囲気である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私は学生なので地価などは分からない。しかし、もし駅周辺に住んでいたら、不自由なく暮らせると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年10月 浜松駅

ジジさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅のメリットは、アクセスが良いことです。東京方面、大阪方面共に浜松が中間地点に存在するためどちらも同等の時くらいの時間でつきます。名古屋へは約３０分程度で行くことが出来ます。また、「ひかり」も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐにバスターミナルがあるため、交通手段が充実しています。また、バスターミナルがあまりないサークル状の形をしており、どのバス停か分かりやすくなっているので迷いづらくて良いと思います。
最近では、新しくユニクロやGUなどのファーストリテイリング社のアパレルがオープンをして賑わいを見せてきたと感じております。近くに遠鉄百貨店やメイワンなどの商業ビルがあり、買い物もしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にはスタバがあり、地下にはマックやドトール、そばなどの飲食店が充実しています。近くの遠鉄百貨店では静岡名物の「さわやか」もオープンして賑わいを見せています。他にも、焼き肉店やオムライス、ハンバーガー屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くのザザシティに「こども館」という施設があり、こどもが遊べる場所があります。その下の階にはフードコートがあるため、土日祝日は家族連れでにぎわっています。お子様連れのご家庭には遊びやすい場だなと感じます。
治安
3 		メリット 駅を出るとゆるキャラの家康くんの植え込みが出迎えてくれます。遠鉄百貨店が近く交番もあるため、駅付近は比較的清潔かなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は街の中心街でも５、６万程度の家賃で住めるため比較的安価だと思います。スーパーや新幹線等の交通の利便性もあり生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・580文字）

2023年5月 浜松駅

フロム愛知さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道新幹線の発着駅であり、東京～新大阪間の中間地点的存在で、どちらにも移動しやすさがあります
また名古屋、新横浜、熱海など観光やビジネスでの利用も十分魅力的な場所です
寝台特急の瀬戸、出雲の発着もあります
タクシー乗り場は駅の北側と南側にそれぞれ１か所ずつあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 郊外型のイオンモール２店舗、モールでないイオン1店舗など、郊外に行けば大型商業施設が充実しています
医療に関しては、市で運営する夜間救急室や夜間救急室電話相談があり、また休日の場合、在宅当番医制度があり、診察や治療を受けられるので、安心して生活できると思います
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺であれば、コンビニや駅ナカに飲食店もあるのでそれほど困ることはないかと思います
浜松餃子も行列店が駅に石松餃子、駅から徒歩2～3分にむつぎくがあります
うなぎの蒲焼は、おいしい店舗が駅周辺や郊外にも多数ありますが、本当においしい鰻を食べるなら、鰻専門店でお食べ下さい（うどんや丼物などもあつかっているところではなく）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺はタワマンが３棟あったり、住環境は充実していると思います
雪が全く降らないので、車は一年中ノーマルタイヤで生活できます
もちろん屋根の雪下ろしは経験したことがありません
治安
5 		メリット 駅前交番もあり、今まで事件があまりなく、治安は問題ないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は毎年低下しています
駅周辺も駐車場がたくさんあるため、駐車料金は安く利用できるでしょう
大都会と比較すれば、物価は安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・344文字）

2022年6月 浜松駅

犬さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗でシンプルな外装。周りに飲食店も多くいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにデパートがあるから、それで大体なんでもある
飲食店の充実
5 		メリット 周りに飲食店はたくさんある
デパートのどっかの階にまとまってていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こそだてひろばとかがあったようなきがする
治安
5 		メリット 高校生がたくさんいてほほえましい。青春を感じろ
コストパフォーマンス
5 		メリット 浜松はいいところです。住み良い街ナンバー1
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルトゥーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 南 76.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.3～76.3㎡｜76.3㎡ 84,000円｜3,639円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.3～76.3㎡｜76.3㎡ 84,000円｜3,639円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第2スカイハイツ

    第2スカイハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目6番11号
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2スカイハイツ 205 第2スカイハイツ 205 6.5万円
    (-円)    		 無 無 60.33m² 3LDK 3階 南
    第2スカイハイツ 201 第2スカイハイツ 201 7万円
    (-円)    		 無 無 60.33m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ライクワン蜆塚

    ライクワン蜆塚の外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目19番26号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライクワン蜆塚 103 ライクワン蜆塚 103 6.2万円
    (-円)    		 無 無 45.9m² 1LDK 1階 南
    ライクワン蜆塚 303 ライクワン蜆塚 303 6.4万円
    (-円)    		 無 無 45.9m² 1LDK 3階 南西
    ライクワン蜆塚 103 ライクワン蜆塚 103 6.5万円
    (-円)    		 無 無 45.9m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    セジュールソシア

    セジュールソシアの外観
    住所 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目33番21号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス16分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールソシア 101 セジュールソシア 101 6.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 68.7m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    フローラ蜆塚１

    フローラ蜆塚１の外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目11番12号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ蜆塚III 301 フローラ蜆塚III 301 8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 65.65m² 2SLDK 3階 -
  • 賃貸

    レイク平和

    レイク平和の外観
    住所 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目17番22号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩49分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイク平和Ａ 102 レイク平和Ａ 102 5.5万円
    (-円)    		 無 無 52.8m² 2LDK 1階 南
    レイク平和A 201 レイク平和A 201 7万円
    (-円)    		 無 無 76.23m² 3LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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