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賃貸

モナド小岩

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2032
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賃料履歴 2013年～: 47件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 78,978円
平均坪単価 ＠9,232円
平均m²単価 ＠2,793円
上位専有面積 27m²：40件 54m²：4件 43.5m²：3件
上位間取り 1K：40件 1LDK：7件

モナド小岩の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南小岩8丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    江戸川区立東小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モナド小岩の口コミ・評判

2019年10月

bonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく食べるお店が多い。しかも、どこも安くて美味しい。
また、江戸川が近く自然もある。都内に行くのも、千葉方面に行くのも
便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 蔵前通り、千葉街道、京葉道路等どこに行くにもアクセスは良い。
後、江戸川・中川等も近くウォーキングの場所に事欠かない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 積水不動産が経営しているだけあって、しっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音等はしっかりしている。無人ロッカー等があれば最高なのだが。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 昭和通り沿いは昔ながらのいい店が揃っている。また、ドンキホーテまでは
徒歩2分位で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は近くにいくつかあって、徒歩で行ける。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年3月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにコンビニやまいばすけっともあり駅も近い

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 小岩駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで1本。その他の都心へも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食、娯楽施設も揃っていてお気に入りのお店もあるので重宝している。
飲食店の充実
4 		メリット スタバもドトールもその他美味しいお店が沢山あって飲み屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット シャポー小岩は綺麗なトイレやエスカレーターなども充実している。
治安
4 		メリット 住めば都。人も多いので治安の悪いイメージは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 住めば都。家は安くもなく高くもなく。住みやすさはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年5月 小岩駅

.さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ローカルバスが多い
歩けば京成の駅もある
東京駅まで30分以内で行ける
羽田空港や成田空港、ディズニーに1本で行けるバスが小岩駅前から出ている
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街が多いので、小さいお店が沢山ある
救急病院はないが、小さな病院はとても多い(駅前に結構あるイメージ)
飲食店の充実
4 		メリット スタバとドトールがある
その他にもカフェがとても多い
近くにモスバーガーやケンタッキーがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園やコミュニティ会館などが結構ある
区営のプールが一年中ある
治安
1 		メリット 駅前に交番がある
治安は悪いけど、交番に行ったら落し物はきちんと届けられてる
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価が安い
東京23区の中でも家を安く借りられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・545文字）

2022年6月 小岩駅

はな87さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線各駅停車のみですが、秋葉原まで約16分で、両隣は総武快速が止まるので、それほど不便はないです。10分くらい歩くと京成小岩駅にも行かれます。南口駅前にタクシー乗り場もあり、バスターミナルからは、都営新宿線の篠崎、瑞江、船堀行きのバスがあったり、京成小岩、新柴又、柴又経由で常磐線の金町行きのバスもあります。また、羽田や成田空港行きのバスもある他、環七シャトルという、葛西臨海公園経由でディズニーリゾートに行けるバスもあり、休日のお出かけにも便利です。小さいながらも改札内にNewDaysがあります。ホームにいく上下エスカレーターや、エレベーターもあり、上下線ともエスカレーターは中央付近の7号車が使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺が開発中で、ショッピングモールや飲食店などこれから充実しそうです。昔ながらの商店街もあり、夜遅くまで営業している居酒屋や、喫茶店などもあるので、夜遅く帰っても駅周辺に寂しい印象はありません。区役所にも駅から歩いて行かれます。江戸川病院という総合病院は駅から歩いても行かれますが、バスが頻繁に出ているのでご年配の方でも安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 再開発中ですが、南口すぐに2021年にファスタ小岩という複合ビルの一部がオープンし、くら寿司、ドトールなど飲食施設が入っています。他に小岩駅ビル下にもスタバや三崎丸などの飲食施設もあります。駅前に吉野家、日高屋があり、北口のイトーヨーカドーにサイゼリヤも入っています。コンビニは改札内にNewDays。駅ビルの中にファミリーマート。駅の近くにセブンイレブンもあり、町中にはローソンも100均一ローソンもあり、他に5階建てのダイソーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江戸川や、都立公園の篠崎公園などあり、自然豊かで休日など過ごしやすいです。大型のスーパーマーケットサミットストアが駅の近くにあり、地下にお店がありますが、エレベーターで行かれて、店舗も広々していて通路のスペースも広いので車いすやベビーカーでも利用しやすいです。
治安
3 		メリット 夜遅くなると、駅周辺の裏道で客引きなどがありますが、表通りを通れば問題はないし、駅前に交番があり、常に数人のおまわりさんがいるのでそのてんは安心です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 秋葉原や新宿に出やすく、バスや自転車を使えば都営線や常磐線などにもアクセスしやすいので住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・767文字）

2020年8月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店は充実しており、総武線なので都心部までのアクセスも便利です。

……

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（残り50文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モナド小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 27
2024年11月 2階 1K 27
2023年9月 1階 1K 南 27
2023年9月 1階 1K 南 27
2023年8月 1階 1K 南 27

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27～43.5㎡｜29.25㎡ 76,636円｜8,771円/坪
2階～2階 27～54㎡｜32.4㎡ 82,100円｜8,745円/坪
3階～3階 27～27㎡｜27㎡ 76,800円｜9,404円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～54㎡｜30.5㎡ 79,088円｜8,804円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 23 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    子鹿ビル

    子鹿ビルの外観
    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目7番8号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩6分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    子鹿ビル 202 子鹿ビル 202 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 29.46m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ウィンベルデュエット小岩

    ウィンベルデュエット小岩の外観
    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目9番3号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンベルデュエット小岩 ウィンベルデュエット小岩 23万円
    (10,000円)    		 230,000円 230,000円 75.69m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    コンフォート小岩

    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目8番22号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 21
  • 賃貸

    第五富善荘

    第五富善荘の外観
    住所 東京都江戸川区南小岩7丁目31番4号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩3分
    築年数 1966年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第五富善荘 8 第五富善荘 8 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    武松ビル

    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目6番3号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩8分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1142

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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