武松ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1145
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,095円 |
| 平均坪単価 | ＠8,767円 |
| 平均m²単価 | ＠2,653円 |
| 上位専有面積 | 29.25m²：7件 24.75m²：5件 31.86m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 ワンルーム：8件 1LDK：1件 |
武松ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩8分
京成本線／江戸川駅 徒歩20分
京成本線／京成小岩駅 徒歩21分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩8丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
江戸川区立東小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武松ビルの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はJR小岩駅で小さい駅ビルがある。商店街や飲食店も多く便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所には公園も多く、旧中川等景色のよいところが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんはいないが、清掃はされている。共用部分に宅配BOXの設置がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が多く、日当たりはいい。収納が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価が安い。スーパー、商店街、飲食店が多く、古き良き下町の文化が残っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院、区役所、警察署、区営のスポーツ施設等生活に必要な施設は大体徒歩圏内にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京成小岩駅
あたみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 子供がいるのでベビーカーを利用していますが、エレベーターが改札横すぐについているのが便利です。また快速が泊まるため、羽田も成田も1時間ほどで行ける駅になります。ホームは見通しがよく、掃除も行き届いているように感じます。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐスーパーがあります。魚屋さんも美味しく途中下車して買いに来る人もいるほどです。ドラッグストア、病院、ATM、コンビニも近く飲食店も多くは無いけどサイゼリアなど気軽に入れるところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魚屋さん、パン屋さんが美味しいです。少し離れますがラトリエドゥシュクルというケーキ屋さんは百貨店に入っててもおかしくないレベルです。夜は鳥貴族や居酒屋もありリーズナブルに頂くには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに子供は多い印象です。児童館、保育園、小学校は近いです。公園は少し駅から離れますがいくつかあります。駅には割と広めの多機能トイレがあります。塾も2、3件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいのでは無いかと思います。昼は人の目が多いですし、夜酔っ払いがうろつくこともありません。駅から少し歩けば交番もあります。コンビニも多いので夜暗いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく便利という訳では無いけれどある程度揃っていて、都心にも出やすくコスパはいい所だと思います。そのため長く住んでいる人も多い印象です。近くの商店は割と安いです。 |
2022年9月 小岩駅
こぶたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部までは比較的近い。 終電は比較的遅めだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、ドラッグストア、銀行などあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はとにかく多い。 徒歩数分のところにオリジン弁当がある。 駅前にドトールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の多機能トイレは広い。 エレベーターもある。 小さい公園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るいから夜道がくらいという心配はいらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常の買い物は安くできる街。 駅から近い方が安い店が多い印象。 |
2021年12月 江戸川駅
2.0
【メリット】 住宅街やスーパーがあって安心出来る。コンビニが近くにあってアクセスが良い。駅にある席が以外……
2020年3月 小岩駅
2.0
【メリット】 駅前には大手スーパー、その他生活用品が買えるお店も充実しています。商店街もあり、地域密着型……
武松ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 29.25 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 31.86 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 29.25 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 20.34 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 20.34 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.25～31.86㎡｜30.55㎡ | 75,500円｜8,172円/坪 |
| 4階～4階 | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 75,500円｜8,533円/坪 |
| 5階～5階 | 20.34～30㎡｜24.97㎡ | 63,272円｜8,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～31.86㎡｜27.73㎡ | 69,450円｜8,334円/坪 |
| 東向き | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 62,000円｜10,077円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
