マンション・コイムV
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1614
マンション・コイムVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション・コイムVの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
・東京駅まで乗り換えせずに行くことができる。(大手町駅で下車して徒歩10分程度で東京駅着) ・葛西駅から車で7分の場所に「アリオ葛西」がある。(葛西駅から専用の無料送迎バスが出ているのでそれに乗ることも可能) ・平坦で大通り沿いにあるので夜でも比較的明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・近くに公園がいくつかあり、子供も多いので比較的賑やかな住宅街。 ・環七通りのすぐ近くにマンションがあるので車でのアクセスも容易。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・清掃は隅々まで行き届いているので清潔的です。 ・オートロック、管理人部屋、防犯カメラは設置されているので安全性は抜群です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・玄関、風呂場、トイレなどに手すりがついている＋呼び出しボタンが設置されているので高齢者でも安心して暮らせます。 ・他の部屋の音などはほぼ聞こえないので静かに暮らせます。 ・エアコンは新しく、温度調節ができる給湯器が設置済みなので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・葛西駅周辺にまいばすけっと(スーパー)、ツルハドラッグ(薬局)、飲食店、居酒屋などが多くあるのでかなり充実しています。 ・アリオ葛西も車で7分程度のところにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・徒歩10分程度に東葛西小学校・中学校がある。 ・徒歩7分程度に東葛西クリニックがある。 ・徒歩3分の仲町公園はいつも子供達で賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
sinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに仲町公園という大きめの公園があり、昼間は子供たちのにぎやかな声が聞こえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西葛西駅
てべりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に焼きたてのパン屋さんがあります。最近ホームドアができて、急行通過の時も心配が減りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前でなんでも揃います。病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷、困りません。オシャレにもカジュアルにも対応できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て天国です。街を走っている自転車も子乗せ自転車ばかりです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯は多く、夜もあかるいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区ですが千葉も近いので家賃はお得です。 |
2022年2月 西葛西駅
4.0
【メリット】 快速が止まる駅なので便利です。駅前はとても栄えていてなんでも揃っています。ファミレスや居酒……
2020年2月 西葛西駅
3.0
【メリット】 東京まで地下鉄で20分という立地の良さはとても良いです。
都心に気軽に出れるとい……
2019年2月 西葛西駅
2.0
【メリット】 「東陽町駅」など都内を抜けてしまえば車内はとても空いている。駅周辺は飲食店、生活用品店をは……
マンション・コイムVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.53 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 44.53 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南 | 31.86 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 39.79 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.53 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.12～45.66㎡｜44.51㎡ | 98,750円｜7,342円/坪 |
| 3階～4階 | 44.53～44.53㎡｜44.53㎡ | 98,500円｜7,312円/坪 |
| 5階～5階 | 39.79～44.53㎡｜42.63㎡ | 98,000円｜7,598円/坪 |
| 6階～6階 | 31.86～44.53㎡｜38.19㎡ | 87,500円｜7,588円/坪 |
| 7階～7階 | 44.53～55.45㎡｜49.72㎡ | 109,333円｜7,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.86～55.45㎡｜43.53㎡ | 98,000円｜7,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
