セザール所沢航空公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6431
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
セザール所沢航空公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北原町1346-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
若松小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ヤオコー」約500m ●病院「防衛医大」約1900m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール所沢航空公園の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【航空公園駅に対する口コミ】航空公園が隣接されているので公園直結で行ける。 スーパーやコンビニもあり公園でピクニックやお花見するときに買って行ける。住みやすさとしては治安が良く利便性もあるので高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】スーパーがあるので仕事帰りによれる。コンビニやパン屋もあり子供連れにはありがたい。お年寄りや子供連れが多く穏やかに過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】寿司やとんかつやパンなど何ヶ所かは食べれるところはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】公園が近く、エレベーターやエスカレーターも長くあるのでベビーカーでも行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 航空公園駅
ゆうたろうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車でほとんどとまり、バスもたくさん出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りたすぐに駅中のスーパーがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニやパン屋があるので公園で食べやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 航空公園が隣接されているので、子供連れにはとても有りがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 病院や警察署も近いので怖いところはほとんどない。 飲み屋がないので酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはあり、平和。特に価格も高くはない。 |
2023年1月 航空公園駅
tokoroyuji46さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、航空公園駅 バス、タクシーは東口 ほぼすべての種別が停車する 高田馬場、西武新宿まで乗換なしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には官公庁や公共施設（市役所、警察、郵便局、図書館、ハローワーク、市民文化センター）防衛医科大などが揃っている |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅構内にベーカリー、とんかつ屋がある。 市役所が開いていれば食堂を利用可能。 西口に焼き鳥屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっている 東口には広大な航空公園があり、芝生や遊具、ドッグラン、航空発祥記念館などがあり充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口も西口も店舗が少ないため夜も静かである 駅から近いところに警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 官公庁や公園が近く、深夜バスも出ており利便性と家賃のバランスは悪くない |
2022年2月 航空公園駅
5.0
【メリット】 徒歩で航空発祥記念公園へ行けます。広い芝生でのんびりできる素敵な場所です。駅のロータリーは……
2019年4月 航空公園駅
4.0
【メリット】 西武新宿線が通っていて新宿まで40分ほどで出られるのと、隣の所沢駅から西武池袋線に乗り換え……
セザール所沢航空公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市北原町ランキング
位(3物件中) |
航空公園駅ランキング
位(55物件中) |
セザール所沢航空公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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セザール所沢航空公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年10月 | 2021年9月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年9月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 50.3㎡ | 6.24㎡ | 990万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 11,781円 234円 |
11,280円 224円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール所沢航空公園の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市北原町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■航空公園駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.22～55.22㎡｜50.84㎡ | 1,037万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～50.41㎡｜50.28㎡ | 730万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 796万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.86～50.41㎡｜49.93㎡ | 1,080万円｜72万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 1,140万円｜75万円/坪 |
| 東向き | 46.86～50.41㎡｜49.98㎡ | 1,031万円｜69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.05～55.22㎡｜50.6㎡ | 927万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
