アーバンヒルズ浅草第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6252
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
アーバンヒルズ浅草第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩13分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都台東区浅草5丁目5-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
富士小学校
-
中学校区域
柏葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ浅草第2の口コミ・評判
2015年2月
nekochocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
銀座線の終点なので、通勤は座っていくことができます。 駅近くは商店街が充実していて途中までは屋根の下を通って帰れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
有名な観光地ではありますが、そこから少し離れているので日常的には騒音はありません。 目の前にけいさつしょがあるので治安も良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックがついています。 見た目もそこまで古くは感じません。 築年数の割にきれいだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで日当たりがよく、日中暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーやコンビニお土産やさんまで充実していて食べ歩きを楽しむこともできます。 最寄りのローソンまで3分で行けます。 浅草ROXというショッピングセンターがあり、地下に西友が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
目の前に警察署があるので治安が良いです。 花魁道中や三社祭などお祭りがベランダから見ることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
えすえすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 浅草駅は３路線が集中する場所なのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
千束通り商店街が近所にあるので買い物にも困らず治安もよい。 上の方だと隅田川花火大会はベランダで鑑賞できる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックもあるし比較的きれいだったと思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 天井は高めだったから縦置きすると収納場所は作れるかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | これは便利で近所の商店街で大抵のものは揃うし、有名な店もあるのでいろいろ楽しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近所に小学校もあるので万一の際の避難所はわかりやすくてよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浅草駅
tomさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線への乗り換えができ、銀座線は始発なので待てば座ることができて便利。都心へのアクセスも良く、通勤や買い物で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で百貨店の松屋があり、近くに商店街や飲食店も多数ある。病院も多く、生活するのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地ということもあり、ジャンルに問わず人気店や新しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童館や図書館などは大きくはないけれど、近所にあって利用しやすかった。隅田公園も遊具があってよかった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地なので日中はにぎやか。駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩15分前後で、本所吾妻橋駅や田原町も利用でき、都心へのアクセスが良い。 |
2023年1月 浅草駅
ゆきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにタクシーやバスが多いのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や日用品が買える店が多いので困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店やファミレスも多くて充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに浅草があるので遊ぶ場所は多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪事件を聞いたことがないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くないので住みやすいと思います。 |
2022年2月 浅草駅
5.0
【メリット】 始発駅なので待てば絶対座れます。浅草寺から地下に降りる階段も近いので、すぐに電車に乗れます……
2022年1月 浅草橋駅
5.0
【メリット】 新しくてキレイなビジネスホテルが多くて便利な街だと思います。中心地からは少し外れていますが……
アーバンヒルズ浅草第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区浅草ランキング
位(104物件中) |
浅草駅ランキング
位(244物件中) |
アーバンヒルズ浅草第2の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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アーバンヒルズ浅草第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 26.59㎡ | 6.3㎡ | 1,686万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 10,928円 410円 |
7,400円 278円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ浅草第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区浅草の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.47～16.77㎡｜16.54㎡ | 1,178万円｜235万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 1,312万円｜263万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.47～37.55㎡｜29.11㎡ | 1,409万円｜167万円/坪 |
| 7階～7階 | 37.55～37.55㎡｜37.54㎡ | 3,190万円｜280万円/坪 |
| 8階～8階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 3,616万円｜181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.47～65.88㎡｜31.97㎡ | 1,955万円｜221万円/坪 |
| 東向き | 16.47～16.77㎡｜16.5㎡ | 1,182万円｜236万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アーバンヒルズ浅草第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.47 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.47 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 16.47 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 16.47 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 16.47 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ浅草第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区浅草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.47～16.77㎡｜16.57㎡ | 59,416円｜11,859円/坪 |
| 3階～4階 | 16.47～17.76㎡｜16.6㎡ | 63,961円｜12,747円/坪 |
| 5階～6階 | 16.47～37.55㎡｜20.68㎡ | 72,400円｜12,110円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.47～37.55㎡｜18.5㎡ | 65,000円｜11,857円/坪 |
| 東向き | 16.47～16.5㎡｜16.47㎡ | 64,200円｜12,885円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
