サンリファールの外観：☆外観☆
サンリファールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩1丁目31-11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
江戸川区立南小岩第二小学校
-
中学校区域
江戸川区立小岩第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンリファール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンリファールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンリファールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小岩駅
ミキティさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新小岩は総武線の各駅停車と快速の2種類があり、様々な駅を経由して様々な路線に乗り換えることが出来るため、かなり利便性に長けた駅だと思います。 また、ホームから改札までの距離が非常に短いので移動もかなり楽で助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはマンションや多く、少し離れると住宅街があります。 ホームセンターや商店街、コンビニに飲食店など大小様々な商業施設、飲食店が乱立しているため、買い物や飲食で困ることは新小岩にいる限りまずないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があるため仕事終わりに、お出かけついでに食べて行こう的なことも出来ますし、今日はイタリアンが食べたい、ラーメンが食べたいなと思えばすぐに食べに行くことも可能です。 居酒屋などもあるので飲み会などでも重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩駅周辺には幼稚園から小学校、中学校、高校までが近くにあるので登校や園児の送迎などそこまで苦労することはないと思います。 また、新小岩の出入り口はバリアフリーに配慮したスロープ、エレベーターなどが設置されました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝の新小岩駅はサラリーマンや学生などが目立ちます。それ意外にも、専業主婦の方や老人の方などもよく見かけます。 朝のうちはそこまで柄の悪そうな人は見かけないので、安心して生活出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションや住宅街があるため比較的過ごしやすいと思います。 また、電車以外にもバスやタクシーといった交通機関も充実しているため、長距離の移動もそれほど苦にはならないです。 また、静かで落ち着いているところもよい点だと思います。 |
2022年10月 新小岩駅
リアルさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前から老朽化してましたが、近年 改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて 安全性も改善されたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がありますが、 デパートの方がより良く感じます。 病院も余り気にしてなかったですが、 駅周辺なら何かと便利だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前なので、吉野家、ケンタッキー、 ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが 目的であるからかも知れませんが…。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に降板もありますので、 治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 葛飾区のイメージは 下町になりますのでやたらに 家賃高いなどの印象はないです。 |
2022年2月 新小岩駅
5.0
【メリット】 24時営業のスーパーや業務スーパー、100円ショップやドン・キホーテ等、生活必需品を買う為……
2019年11月 新小岩駅
2.0
【メリット】 スーパーやドラッグストア、飲食店やコンビニなどが多く買い物で不便することは無い。
サンリファールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 39.66 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区東小岩の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～40㎡｜39.77㎡ | 68,633円｜5,705円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～44㎡｜41.16㎡ | 69,300円｜5,574円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～44㎡｜40.46㎡ | 68,966円｜5,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
