カルム99の外観
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カルム99のその他
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カルム99のその他
カルム99の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩13分
京成千原線／大森台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎町635-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
1階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カルム99の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森台駅
ふじさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千原線 大森台駅 むかし使用していた。 千葉の主要都市京成千葉駅まで3駅と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度スーパー（トップマート）、病院（がんセンター）、公園など揃っていて生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア、ガスト、個人店のパン屋など多々あり飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大森小学校、松ヶ丘小学校など近年では稀である人口が増えてきており学習にも力を入れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪いわけでもなく、街灯も多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くない。 周囲もうるさくなく住みやすいと思う。 |
2024年3月 千葉寺駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成千原線の各駅停車が利用でき、京成千葉駅まで6分で行けます。 ＪＲ千葉駅で乗り換えることで利便性が高まると思います。 また少々歩きますが、徒歩20分位で、ＪＲ蘇我駅まで行くこともでき、京葉線利用で東京駅まで約50分弱で行くことができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー（リブレ京成）とドラッグストア（マツキヨ）、複数のコンビニ（セブンとファミマ、ローソン）があり、駅周辺で最低限の生活物資は購入することができると思います。 また徒歩15分位の所に、大きなショッピングセンター（アリオ蘇我）があり、買い物も食事も楽しむことができると思います。千葉大学病院も近く、病気などの際は安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にあるリブレ京成内にマックとスシローがあります。駅から徒歩5~10分位の所に、ファミレス（サイゼリヤ、ココス、デニーズ、ジョリーパスタ）や丸源ラーメン、吉野家などの飲食チェーン店が揃っています。 また徒歩15分位の所になるアリオ蘇我内には、カフェチェーン（スタバやドトール）もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園が設置されています。 駅から徒歩10分少々の所に、青葉の森公園センターという所があり、自然が豊かで落ち着いた時間を過ごすことができると思います。芝生があり、池があり、複合遊具も整備されていて、子供は特に喜ぶと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないため、店のキャッチや酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 駅前を含めた街並みがきれいに整備されている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（千葉中央駅）と比べて安いと思います。 駅を出てすぐに閑静な住宅街が広がっていて、道幅も広めで住みやすいと感じ、コスパはいい地域だと思います。 |
2023年9月 千葉寺駅
まりあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅はいつも綺麗に掃除されていて、利用しやすいです。また、利用者がすごく多いわけではないので、快適に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にセブンイレブンやリブレ京成、マツモトキヨシがあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとスシローが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠いが、青葉の森公園があり、遊ぶところがあるので子育てには環境が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番があり、街頭も多いため治安面で不安要素は特になし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が密集しておらず、道幅が広いため住みやすい。利便性もよく家賃相場も適切だと思う |
2021年11月 千葉寺駅
4.0
【メリット】 住宅地なので街並みが綺麗です。
乗客数もそこそこです。
周辺施設はマツ……
カルム99の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.8 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 60,000円｜3,757円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 60,000円｜3,757円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 60,000円｜3,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
