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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 上落合 > 中井駅 > ハウスサカキ

賃貸

ハウスサカキ

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハウスサカキの外観

ハウスサカキの外観
ハウスサカキのその他
ハウスサカキのその他
ハウスサカキのその他
ハウスサカキのその他
ハウスサカキのその他

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠10,579円
平均m²単価	＠3,200円
上位専有面積	20m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウスサカキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／中井駅徒歩5分
東京メトロ東西線／落合駅徒歩7分
利用可能路線
『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
『落合駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都新宿区上落合2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年1月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハウスサカキの【賃貸】物件情報

ハウスサカキ 202

賃料(管理費): 6.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ハウスサカキ 202

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 65,000円・65,000円

専有面積: 16.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月中井駅

たっつんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大江戸線も近くにあり、乗り換えが楽。また、近くに大きな公園もあるので、子供を遊ばせるのに丁度いい
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は、駅の近くにあるため、便利。ただ、大型の病院はない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多め。あとは、格安のチャーン店柄多く、学生には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校がまとまった場所にあるので通いやすい。環境の変化はない。
治安	4	メリット	昔は、夜公園で騒ぐ声が響くこともあったがここ3〜5年は少なかった。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスの良さはピカイチ。新宿まで、五分ほどでつけるので楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2023年3月落合駅

ゴトーさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅の次の駅なので、電車の本数が多くすぐに電車が来るところ
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにショッピングセンターやコンビニ、レストランが充実しているので不便なところはない。
飲食店の充実	4	メリット	個人商店やその類の居酒屋が多く、いろいろな食事を楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街で静かな環境なので、子育てにはとても向いているエリアだと思います。
治安	5	メリット	住宅街なので閑静です。治安も良く、事件が起きたところを見たことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的な家賃は少し高めですが、それでもかなり便利な場所だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・169文字）

2023年2月中井駅

miyakoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線が通る新宿、高田馬場まで１本で行けて近く、地下鉄の大江戸線もあり2路線使えるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街、本屋、コンビニ等必要なものはそろっています。
飲食店の充実	4	メリット	中華料理屋さん、パン屋さん、ファミレスなど種類豊富にお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一般的な数の保育園、幼稚園等は周囲にあります。
治安	4	メリット	特に酔っ払いが多い等もなく、新宿から近いけれど治安が良いエリアです。駅周辺もきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿に近いエリアですが、山手線内エリア等と比べると西武新宿線はリーズナブルに住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年8月中井駅

にゃにゃにゃんんんんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔は改札が片側からしか入らなかったので、踏切に捕まると何分も待つことがありましたが、地下が開通したので踏切待ちせずに電車に乗れる様になりました！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにファミリーマートやセブンイレブンがあったり、飲食店も何軒かあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札から出てすぐに飲食店があります。少し歩くとパン屋もあったり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さめの駅なので、うるさい街ではなくお子さんがいても生活しやすいと思います。
治安	4	メリット	悪くはないとおもいます。繁華街のような派手な人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿へのアクセスも良くて、そこまで家賃も高くない事を考えると良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスサカキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	20
2024年10月	2階	1K	南	20
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区上落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場中井駅の賃料相場落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区上落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20～20㎡｜20㎡	64,000円｜10,579円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～20㎡｜20㎡	64,000円｜10,579円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シーダーハウス

住所	東京都新宿区上落合2丁目6番11号
交通	都営大江戸線中井駅徒歩4分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1215

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーダーハウス 206	6.5万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南

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賃貸

リーフコート

住所	東京都新宿区上落合2丁目3番4号
交通	都営大江戸線中井駅徒歩4分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	46
アクセス数	3297

賃貸

リーフコート

住所	東京都新宿区上落合2丁目3番4号
交通	都営大江戸線中井駅徒歩4分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	202

賃貸

ハイム荒川

住所	東京都新宿区中落合1丁目21番3号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	21

賃貸

二葉ビル

住所	東京都新宿区上落合2丁目3番5号
交通	西武新宿線中井駅徒歩3分
築年数	1971年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	32
アクセス数	2669

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	二葉ビル 6F	8.6万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.28m²	1DK	6階	西

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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