セザール平塚の外観：外観・土地
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セザール平塚の外観：外観・土地
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セザール平塚のエントランス：エントランス
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セザール平塚のエントランス：エントランス
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セザール平塚のエントランス：ロビー
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セザール平塚のその他：その他
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セザール平塚のその他：敷地内/建物
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セザール平塚のその他：敷地内/建物
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セザール平塚のその他：景色
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セザール平塚のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:44件 デメリット:44件 特徴:11件 |
| 推定相場 | 売買:約34万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
セザール平塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス13分
長持バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市入野310-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
1991年9月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
金田小学校
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中学校区域
金旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「しまむらストアー長持点」約750m ●「立堀親水公園」約1200m ●「川井内科医院」約300m ●最寄りバス停より徒歩4分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール平塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セザール平塚の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】ある程度の頻度で始発駅になるので、朝の通勤時にも座れる可能性が高いのが一番のメリットだと思います。次の茅ヶ崎駅からだともう座れないです。 1時間乗っていれば品川、新橋に着きます。湘南新宿ラインに乗れば渋谷にも行けます。やはり都心から遠い分、コスパは良いです。最近マンション立ちまくってます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】スーパーは駅から10分くらいのところにokがある他、15分位歩けばららぽーとがあります。小さい八百屋もいくつかあります。ららぽーとの中にはイトーヨーカドーや本屋、アパレル、雑貨屋諸々があるので便利です。ららぽーとの近くに市役所、図書館、警察やホールなどが集まっています。 紅谷町という歓楽街がありますが、規模縮小しているようなので悪い噂は聞かないです。電灯もそこそこあるので女一人でもあまり怖くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅前のラスカに必要最低限はあり、商店街やららぽーとの方にも飲食店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】大きい保育園と評判のよい小学校、中学校がいくつがあります。川沿いに大きめの運動公園もあって、子供が遊んでいます。ベルマーレの少年チームがあるので、その辺りは整備されているようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】横浜や東京などの主要駅に乗り換えいらずで行ける湘南ブランドがある割には家賃もそこまで高くないので、単身の方や家族連れも住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があるので生活する上で困ることはない強いて挙げるなら人がたくさん行き交うことによる防犯機能は果たしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】飲食店は充実していて、居酒屋等がたくさんある。 有名なパン屋もあり弦斎カレーパンが有名なシャンパンベーカリーがオススメ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】学校も公園も充実しているので子育てしやすい環境は整ってる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】ばすはよく通っていて、昼間であればあまり困らないです。地元のサッカーイベントにもアクセスしやすいです。家賃や土地の価格などは見たことがないのでわからないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】ららぽーとやアウトレット、ラスカがあり、買い物には困りません。大きめの病院も複数あります。駅のトイレは綺麗になりました。街灯はかなりあります。冬は綺麗なイルミネーションもやります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】美味しいお店や定番のお店など色々なところにあり利用しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】学校や保育園など複数あり、子育てには向いていると思います。公演も駅チカにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】改札内のトイレがわりと広く、入りやすい。改札を出ると軽食を取れるお店が多く、時間を潰すのにちょうど良い。また、バス停も目の前のためわかりやすく使いやすい。買い物もしやすく、バスがたくさん通るので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】カフェの他にもドラッグストアもあり、使いやすい。開けていて暗い場所も少ないので治安が良く感じるし、ふらふら歩いても安全な感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】たくさん飲食店があり、気分で選びやすい。種類も豊富な気がする。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】わりとなんでも揃うので、時間がない時の買い物にもとても便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 平塚駅
やまちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝早くの仕事の時でも1時間あたりの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々とお店が多く遠出しなくてもある程度揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く食事のクオリティーは安定してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設などに子供が好きそうな場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は仕事行く人が多いので治安などはいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところは静かで住む場所も多いし、家賃も安い。 |
2024年5月 平塚駅
まなもさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームに屋根がある！わかりやすい！止まったときの七夕の音楽がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカがあるからいろいろな買い物ができる！外に出たらカラオケとかもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外に出ると飲食店が多い！すたーばっくすがあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあるったとおもう！学校が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 肩がぶつかったりしたら謝ってくる！席を譲ってる人がいる！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は最近安くなってきていると思う |
2022年10月 平塚駅
jefyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで１時間で、始発となる電車もあるし、快速電車との乗り換え駅になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にデパートもあり駅ビルとで買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋はすべてのチェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると大きな公園や市民の広場のようなところは多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪が起きたとも聞かず、トラブルやヤクザもいないエリアで、治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がってきており、湘南ラインの開通でますますベッドタウン的な需要がある |
2022年6月 平塚駅
おはぐろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まる非常に利便性に高い駅ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にでかいスーパーがあるので雨の日の帰宅時には非常に便利です。スーパー以外にもたくさんの商業施設がありすべてこの駅で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の左側に多数の飲食店があり非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横断歩道も沢山あり子供だけでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くの治安は非常にいい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は横浜から離れているために非常に安いと思う。 |
セザール平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市入野ランキング
位(1物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格524万円
推定相場坪単価34万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 563 ～ 576万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 537 ～ 563万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 511 ～ 537万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 485 ～ 511万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 458 ～ 485万円 | 87.5～92.5％ |
セザール平塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
セザール平塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年9月） |
1階 | － |  |
|
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|
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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|
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| 3階 | － | |
|
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| 3階 | － | |
|
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|
|
|
| 4階 | － | |
|
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セザール平塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 50.65㎡ | 5.87㎡ | 744万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 14,404円 284円 |
12,115円 239円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール平塚の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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■平塚市入野の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 720万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 570万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 794万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 648万円｜42万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～51.87㎡｜50.74㎡ | 707万円｜46万円/坪 |
| 東向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 738万円｜49万円/坪 |
| 西向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 880万円｜57万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セザール平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 50.6 | |
|
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| 2022年5月 | 4階 | 3DK | 50.6 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 2SDK | 南 | 50.6 | |
|
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| 2019年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.6 | |
|
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| 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.6 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール平塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■平塚市入野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 49,800円｜3,254円/坪 |
| 4階～4階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 45,000円｜2,940円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 51,000円｜3,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
