吉田ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
360
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,689円 |
| 平均坪単価 | ＠7,019円 |
| 平均m²単価 | ＠2,124円 |
| 上位専有面積 | 43m²：17件 35.68m²：7件 46.98m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 1DK：7件 |
吉田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【吉田ビルの所有者様へ】
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吉田ビルの口コミ・評判
2024年10月
きなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの葛西駅からマンションまではとても近いし、道も平らなので、通勤通学には便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西葛西駅
たぐちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町や飯田橋、高田馬場など、主要駅にアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店、本屋、美容室、病院・薬局、スーパーなど生活に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心と比べるとリーズナブルな価格で飲食を楽しめると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、学校の数も多いので、子育て環境には恵まれていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街でもあるので、夜は静かで安心して眠ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、都心へのアクセス、生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年1月 西葛西駅
よっしーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や日本橋など、比較的地方であるのに15分程度の電車にのっているだけで主要な駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、生活に困ることはありません。森山記念病院やスポーツセンターなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特別な店は少ないですが、あらゆる分野の飲食店があります。おすすめは「バズグリルハンバーグ＆ビア」です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての町としては恵まれていると思います。幼稚園から高校まで、学校数は充実しています。また、葛西臨海公園もあり、伸び伸びしたいときにはおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街でもあるため、夜は比較的静かで睡眠などに支障をきたすことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区のなかでは家賃は安いほうだと思います。また、利便性も東西線のおかげですぐに主要な駅に行けます。 |
2020年4月 西葛西駅
5.0
【メリット】 大手町まで約15分程度で着くので都心へのアクセスがいいです。また、駅の周りにはスーパーや飲……
2019年3月 西葛西駅
4.0
【メリット】 都心部の東京駅がある大手町まで一本で行くことができて約15分でつきます。通勤に便利な駅です……
吉田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 46.98 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.98 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.68 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.68～46.98㎡｜41.47㎡ | 84,000円｜6,740円/坪 |
| 3階～4階 | 35.68～46.98㎡｜41.22㎡ | 84,333円｜6,804円/坪 |
| 5階～6階 | 43～43㎡｜43㎡ | 85,666円｜6,586円/坪 |
| 7階～7階 | 35.68～46.98㎡｜43.16㎡ | 89,500円｜6,887円/坪 |
| 8階～8階 | 43～43㎡｜43㎡ | 90,000円｜6,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.68～46.98㎡｜41.91㎡ | 85,689円｜6,789円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
