プルナス入谷
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
565
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,306円 |
| 平均坪単価 | ＠10,012円 |
| 平均m²単価 | ＠3,029円 |
| 上位専有面積 | 26.88m²：37件 87.7m²：5件 54.98m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：38件 2LDK：11件 |
プルナス入谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩7分
JR山手線／上野駅 徒歩13分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区松が谷3丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルナス入谷の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】京成上野駅が歩いて1分程度のところにあるのが、葛飾区、千葉方面の人間には非常にありがたい。また、新幹線も止まり、東京都駅より簡単に乗ることができるのも魅力的である。山手線から京浜東北線など非常に多く、便利である。山手線内で、都内というのを差し引いても、都心に比べたら圧倒的に家賃が安い。駅周辺にものが揃いすぎていることもあり、駅から少し遠くてもなんら問題はない。大学生が駅前でバイトをしながら駅周辺に住むことは容易である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】駅周辺非常何から何まで栄えていて、上野駅より便利で使いやすい駅は他に知らない。居酒屋街が豊富でありながら、上野公園という広い遊び場もあり、なおかつ、スーパーやショッピングモールなど、ブランド物の店もあり、とても充実している。広い居酒屋街に、広い公園、治安が良いわけがないと思われると思いますが、意外と若い大学生や20-30代が多く、喧嘩や事故などは滅多に見ない。渋谷や新宿、池袋などと比べても、圧倒的に治安は良いと思われる。駅周辺はゴミも無く、綺麗だ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】チェーン店においては無いものが無いと言っていいほど充実しており、アメ横の居酒屋街は、東京都内でも屈指の広さをしている。ラーメンや中華など、昔ながらの下町感を感じさせるものから、最近のトレンドを採り入れた若者が来やすいところまで豊富である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】電車の利便性と、駅周辺のお店の充実度、そしてものすごく広い上野公園と、あって嬉しいものはほとんどが揃っているが、駅が大きすぎるのもあり、学校や保育園などは少ないように思える。ただ、駅や公園のトイレは綺麗である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上野駅
BOXさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の様々な場所と新幹線で他県にも行きやすい所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな文化が入り乱れていて飽きさせない街になっている所が魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の歴史と新しさが融合していて魅力的な店が多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独自の文化があり、娯楽面でも充実している所がメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が常に明るくて夜の時間帯でも遊べる所がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車でのインフラ面は充実していて移動しやすい所がメリットです。 |
2022年11月 上野駅
かばやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の上野駅はターミナル駅である 忘れがちであるが在来線はもちろん新幹線も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上野駅の一番の特徴と言えば広大な公園自然施設である 都会の中のオアシス |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前施設は個人商店が多いのが特徴 隠れた名店も多い ボリューム感がある飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や文化施設は都内でもっともすぐれている 教育環境はもちろんのこと |
| 治安 |
4 |
メリット | 近年は再開発が多く近代化されてきている 防犯カメラも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションなども増えてきて地価の高騰で富裕層も増えてきた 交通の利便性も高い |
2021年12月 上野駅
4.0
【メリット】 駅から近く、近くにコンビニやスーパーも多いので、日常生活にあまり困りません。春には、桜がと……
2021年10月 上野駅
5.0
【メリット】 東京都内はもちろん、他県への移動もスムーズになります。東京駅は膨大すぎますが、上野駅は程よ……
プルナス入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26.88 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26.88 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 西 | 26.88 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 26.88 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.88 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 79,500円｜9,778円/坪 |
| 3階～4階 | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 81,384円｜10,010円/坪 |
| 5階～6階 | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 81,571円｜10,033円/坪 |
| 7階～8階 | 26.88～54.98㎡｜36.91㎡ | 106,000円｜9,718円/坪 |
| 9階～10階 | 87～87.7㎡｜87.58㎡ | 195,000円｜7,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.88～87.7㎡｜44.42㎡ | 117,166円｜9,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.88～87.7㎡｜34.48㎡ | 96,200円｜9,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
