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賃貸

第48戸坂ビル

アクセス数 ： 4
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第48戸坂ビルの外観
  • 第48戸坂ビルのその他：※別部屋の写真です
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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠6,612円
平均m²単価 ＠2,001円
上位専有面積 19m²：2件
上位間取り 1DK：2件

第48戸坂ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／戸坂駅 徒歩18分
    アストラムライン／不動院前駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『戸坂駅』　JR芸備線　
    『不動院前駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第48戸坂ビルの【賃貸】物件情報

第48戸坂ビル
第48戸坂ビル
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
19m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2022年8月 不動院前駅

こはさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅のアクセスも新白島駅で乗り換えれるので、街中や広島駅アクセス良い。バスも通ってるので、交通便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物は、スーパーひとつあるので帰り道など寄れます。内科、薬局も駅前にあります！
飲食店の充実
1 		メリット スーパーが近くにあるので行き帰りに寄るのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通機関があるので、自転車あれば便利です
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安はよい。悪いことは聞かない印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 牛田なので、高級住宅街のため家賃高いが治安はいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2022年5月 戸坂駅

たいせいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 2駅で広島駅に着き、最近では乃木坂46も企画で訪れている。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが多いので食べ物には困らないこと。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋さんが多く並んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多く、学校もあるので子供たちも楽しめる。
治安
3 		メリット 夜の景色は綺麗で交番もあるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くにあるので電車を使うと大型商業施設に行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2022年1月 不動院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 夜遅くまで便数があり、帰りが遅くなってバスが無くなっても利用出来て安心。
エレベ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2020年2月 不動院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 太田川放水路祇園大橋の近くにあり、祇園方面、戸坂高陽方面に別れる交通上の要所である。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り251文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第48戸坂ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1DK 19
2024年10月 3階 1DK 19
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区戸坂くるめ木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■戸坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～19㎡｜19㎡ 38,000円｜6,612円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 19～19㎡｜19㎡ 38,000円｜6,612円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中川アパート

    中川アパートの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂桜東町5番14号
    築年数 1973年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中川アパート 201 中川アパート 201 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.75m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    プロスパーヤマモト

    プロスパーヤマモトの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパーヤマモト 204 プロスパーヤマモト 204 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1DK 2階 南東
    プロスパーヤマモト 303 プロスパーヤマモト 303 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南東
    プロスパーヤマモト 502 プロスパーヤマモト 502 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 5階 北西
    プロスパーヤマモト 404 プロスパーヤマモト 404 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    レオネクストグレイス戸坂

    レオネクストグレイス戸坂の外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩9分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストグレイス戸坂 レオネクストグレイス戸坂 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 21.65m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスコンフォートくるめ木

    レオパレスコンフォートくるめ木の外観
    住所 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目10番26号
    交通 アストラムライン 不動院前駅 徒歩15分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォートくるめ木 107 レオパレスコンフォートくるめ木 107 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォートくるめ木 レオパレスコンフォートくるめ木 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスコンフォートくるめ木 103 レオパレスコンフォートくるめ木 103 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォートくるめ木 208 レオパレスコンフォートくるめ木 208 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスコンフォートくるめ木 101 レオパレスコンフォートくるめ木 101 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォートくるめ木 205 レオパレスコンフォートくるめ木 205 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ムーンヒルズMR

    住所 広島県広島市東区戸坂桜上町1番9号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩15分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 833

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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