市川第二マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1856
市川第二マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩14分
都営新宿線／一之江駅 徒歩24分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川3丁目33-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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市川第二マンションの口コミ・評判
2013年7月
takchiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 小学校、中学校がすぐ近くにあること、バス停が近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街道から一本離れているので、クルマの音などはあまり気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駐車場は敷地内にあるので利用する方には便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 室内の段差は少ないほうだと思います。風通しも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で10分以内にスーパーコンビニがあるので不便ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近いことから、公園もあり良いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船堀駅
よっぴーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線で新宿まで行けるメリットがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅前にあり和食品などの購入がしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気軽に食べられる飲食店が多く、一人暮らしにはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園、保育園なども多く住みやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのと家族層が多いため治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、住みやすさもあるためコストパフォーマンスはいい |
2023年5月 一之江駅
やまさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下にあるため比較的寒くなく電車を待つことが出来る 座って移動できることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅付近のお店が充実しはじめた コンパクトに纏まっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 環七ラーメン二郎が近くにある チェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れが駅の周りに多く見られます 時々駅前でイベントがある 学校の数が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅に比べ家族連れが多いイメージがあります。安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の駅に比べ比較的家賃が安い。一軒家も多い。 |
2021年5月 船堀駅
3.0
【メリット】 比較的綺麗な駅でトイレも綺麗。
こじんまりとしていて分かりやすい。
周……
2019年11月 一之江駅
3.0
【メリット】 駅前は広々していています。
マンションやアパートが多く建ち並んでいて、ファミリー……
市川第二マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.1 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.96 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.96～40㎡｜38.97㎡ | 73,000円｜6,195円/坪 |
| 2階～2階 | 37.96～42㎡｜40.27㎡ | 75,000円｜6,167円/坪 |
| 3階～3階 | 37.96～42.88㎡｜40.39㎡ | 74,407円｜6,101円/坪 |
| 4階～4階 | 37.96～42.03㎡｜40.26㎡ | 73,416円｜6,034円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.96～42.88㎡｜40.28㎡ | 74,187円｜6,098円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
