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中古

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

Item: ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド
Rating: 4.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

4.0 アクセス数： 169

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの外観

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドのエントランス
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドのその他
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドのその他
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドのその他
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドのその他

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マンション偏差値	データ有
賃料履歴	2024年～: 3件
偏差値ランキング	札幌市西区 436物件中の順位

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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／琴似駅徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅徒歩1分
利用可能路線
『琴似駅』　JR函館本線　
『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条5丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2024年10月
総戸数
61戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
駐車場数

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
建築確認番号:第ERI-22041636号（2023年1月26日）<BR />　<BR />●用途地域 : 近隣商業地域<BR />●駐車場 : 41台（屋外平地式35台、屋内平地式6台）　（月額使用料 : 未定）<BR />●駐輪場 : 62台　（月額使用料 : 未定）

詳細スペック

共用施設
設計・デザイン

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの【賃貸】物件情報

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド 1402

賃料(管理費): 25.2万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 92.66m²

間取り: 4LDK

所在階: 14階

向き: 南東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月琴似駅

sさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が何本かあり、空港まで一本で行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的、コンビニやドラッグストアなど色んなお店が揃っている
飲食店の充実	4	メリット	駅をでてすぐのところに美味しそうなパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーター、階段全部揃っている
治安	4	メリット	駅のホーム内の治安は、比較的いいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りの環境がよく、比較的住みやすいところだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年1月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅から近く、快速エアポートに乗れば5分で着きます。
スーパーや病院に直結して……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り212文字）

2021年9月琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームが二か所あり、同じ構造をしてて上りも下りも利用できるので、迷うことがなく、ホーム……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

2017年12月琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】琴似駅は札幌駅から二つ目の駅で快速も止まりますし、バスターミナルもありますのでアクセスが良……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市西区ランキング

位
(436物件中)

札幌市西区琴似一条ランキング

位
(42物件中)

琴似駅ランキング

位
(150物件中)

琴似駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	12階	4LDK	南東	92.66
2024年10月	14階	4LDK	南東	92.66
2024年10月	14階	3LDK	南西	80.24
平均	13階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの賃料相場緑線＝札幌市西区琴似一条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似駅の賃料相場琴似駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市西区琴似一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	92.66～92.66㎡｜92.66㎡	210,000円｜7,492円/坪
13階～14階	80.24～92.66㎡｜86.45㎡	236,000円｜9,027円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.24～92.66㎡｜88.52㎡	227,333円｜8,516円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズステーションプラザ琴似

住所	北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目10番18号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩1分
築年月	1990年12月
階建	地上14階建
総戸数	70戸

口コミ数	15
偏差値	57
アクセス数	9774
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズステーションプラザ琴似	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

シャンボール琴似

住所	北海道札幌市西区琴似一条5丁目2番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩1分
築年月	1979年7月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	3580
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

クレアホームズ琴似駅前

住所	北海道札幌市西区琴似一条5丁目1番20号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩1分
築年月	2013年7月
階建	地上15階建
総戸数	39戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	5616
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

クリオ琴似弐番館

住所	北海道札幌市西区琴似一条4丁目2番23号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩1分
築年月	1990年10月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	11
偏差値	53
アクセス数	7827
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安クリオ琴似弐番館PR	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					28万円割安
全件を表示する

中古

シャンティ琴似

住所	北海道札幌市西区琴似一条6丁目1番21号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩2分
築年月	1984年3月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	4254
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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