フレッサ南館Bの外観：外観・土地
フレッサ南館Bの物件概要
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交通
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市南館2丁目5-62 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フレッサ南館Bの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山形駅
はやさん
11件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場がすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに美味しいパン屋やお弁当を買える場所があったり、乗る前の時間潰しが田舎ではあるけどある方だと…！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ラーメン屋、飲み屋が充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車を止めるスペースが広いので、近くまで車を寄せることが可能です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さだけが取り柄というくらい酔っ払いもいません |
2024年8月 山形駅
はやちょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の機能以外にも周辺へのアクセスが良く、イベントの参加にも利用必須。駅からバス移動がベター。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や買い物、子供の遊び場にも恵まれていると思う。霞城セントラルの科学館など。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ駅チカに飲食施設あり。地元の食材を使った店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に児童施設があり、子供が遊べるイベントも開催されたりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く子供から大人まで安心して各所を利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山形駅周辺も良心的な物価、利便性があると思う。 |
2022年4月 山形駅
はゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待合室が広い！タクシー乗り場から改札口までが近いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、美味しいものが沢山あるので充実しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカプリチョーザがあるのはとてもいい 東口にも美味しいものが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗なので、不便に感じるところはない エレベーターはもう少し広くして欲しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の東口にも交番があるので、安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にこだわらなければ、安いところも多くあると思う |
2021年12月 山形駅
5.0
【メリット】 駅は広くて綺麗でとてもよいです。
在来線と新幹線のホームは別れており、混むことな……
フレッサ南館Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 東 | 33.3 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2K | 東 | 33.3 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市南館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.3～33.3㎡｜33.29㎡ | 51,500円｜5,113円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.3～33.3㎡｜33.29㎡ | 51,500円｜5,113円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
