賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 7件 |
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平均賃料相場 | 86,000円 |
平均坪単価 | @13,189円 |
平均m²単価 | @3,990円 |
上位専有面積 | 22.2m²:3件 22.25m²:2件 20.96m²:1件 |
上位間取り | 1K:6件 ワンルーム:1件 |
Ludens幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/幡ヶ谷駅 徒歩6分
京王線/笹塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Ludens幡ヶ谷の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹塚駅
Lixiangyuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各停留所には比較的人が少なく、朝の登校時には定刻に到着することが多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにはカフェやハンバーガーショップもたくさんあります。学校帰りに空腹になると、道端で何か食べることもありました。幸せです |
飲食店の充実 |
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メリット | 周りの私の好きなレストランがいいです。決まって一軒の食事をします。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅裏のローソンの前には椅子がたくさんあって、そこで休むのが好きです |
治安 |
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メリット | 駅の近くは安全で、日本人だけでなく観光客などもいます。大きなデパートもあります |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅を降りてすぐのところに料理の安い店があって,わたしはとても気に入っています |
2023年9月 笹塚駅
えだまめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が止まります。京王線と都営新宿線があるので便利です。 改札までも近く、階段の他にエスカレーター、エレベーターもあります。 新宿や渋谷など都心までのアクセスがとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設がとっても充実してます!!新たなお店もたくさんできてきて嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 何でもあります!!お店に困ったことがないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や学校が近くにあるので子供を見かけることが多いです!平和!! |
治安 |
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メリット | 治安良いと思います!! 駅周辺も明るく常に人がいます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便のよさなど色々考えたら家賃は少し高いけど全然気にならない。 |
2023年2月 笹塚駅
tsuyoshiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿駅まで1駅であり10分程度でつく。また京王新線に乗り都内へ行くこともできる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはライフやサミット等スーパーが充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | 十号商店街というローカルな商店街があり、総菜やなどもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くには保育園幼稚園が数件あり、子育てしやすいかと思う。 |
治安 |
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メリット | 基本的には住宅街がメインで繁華街もないため安定している |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心が近い割に単身向け賃貸は価格が抑えめで住みやすい |
2017年6月 幡ヶ谷駅





【メリット】 新宿まで2駅を6分で到着。渋谷新宿へのアクセスはバスが利用可能なため電車に乗る必要がない。……
Ludens幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.61 | ![]() |
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2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 22.2 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.25 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.2 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.2 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.61~22.2㎡|20.4㎡ | 82,000円|13,331円/坪 |
2階~2階 | 22.2~22.25㎡|22.22㎡ | 88,000円|13,090円/坪 |
3階~3階 | 22.2~22.25㎡|22.22㎡ | 88,000円|13,090円/坪 |
4階~4階 | 20.96~20.96㎡|20.96㎡ | 86,000円|13,564円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.61~22.25㎡|21.41㎡ | 85,666円|13,247円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
