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賃貸

サンライズ葛西

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1355
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,478円
平均坪単価 ＠8,327円
平均m²単価 ＠2,519円
上位専有面積 34m²：8件 29.8m²：6件 29.3m²：5件
上位間取り 1DK：23件

サンライズ葛西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西5丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第七葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ葛西の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロ東西線の葛西駅まで徒歩６分、西葛西駅まで徒歩８分なので通勤にとても便利です。夜間も駅からの道は明るいので安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 同じようなマンションが一戸建てだけでなく、スーパーなどもあるので比較的静かでありながら人通りもあって活気があり住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルな外観なので飽きが来ることがありません。共有する廊下もいつも綺麗に管理されていますし、敷地内のごみ箱があるので夜間でも捨てることができて便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が古いので設備は古いと感じることがありますが、部屋が広めなので生活がしやすいです。平坦地に建設されていることもあり、周辺にさえぎる建物もないので日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にイオンがあり、中型スーパーもあるので買い物がしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園から幼稚園、小中学校までそろっているので子育てがしやすい環境です。大型病院の他に個人経営のクリニックや整骨院も揃っているので、高齢者にも住みやすいと感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に商店街があり飲食も充実している。
改札内にはパン屋さんもあり朝早い時間から……

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（残り189文字）

2022年2月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の地下に大規模な駐輪場があり、駅までのアクセスが便利です。駐輪できないことはありません。……

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（残り160文字）

2022年2月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にパン屋さんがあり、待ち時間などに利用することが出来る為、とても便利。Wi-Fiが安……

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（残り137文字）

2021年12月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近にお店、スーパーが多い。駐輪場があり、1日利用もあるので遅刻しそうな時よく利用しており……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 1階 1DK 東 34
2022年10月 2階 1DK 東 34
2021年3月 4階 1DK 東 34
2020年11月 4階 1DK 南 27
2020年11月 2階 1DK 南 29.8

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～34㎡｜31㎡ 71,333円｜7,730円/坪
2階～2階 27～34㎡｜30.63㎡ 78,900円｜8,542円/坪
3階～3階 29.3～29.8㎡｜29.63㎡ 77,666円｜8,665円/坪
4階～4階 27～34㎡｜30.72㎡ 81,285円｜8,796円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～29.8㎡｜28.48㎡ 76,900円｜8,942円/坪
東向き 34～34㎡｜34㎡ 81,250円｜7,900円/坪
西向き 29.3～29.3㎡｜29.3㎡ 77,200円｜8,711円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツヤマシン

    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目15番2号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩6分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 540
  • 賃貸

    中葛西ロイヤルハイツIII

    中葛西ロイヤルハイツIIIの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目20番11号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中葛西ロイヤルハイツIII 中葛西ロイヤルハイツIII 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    第2コーポファミーユ

    第2コーポファミーユの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目5番7号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2コーポファミーユ 第2コーポファミーユ 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.43m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    YKハイツ

    YKハイツの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目5番6号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＫハイツ 205 ＹＫハイツ 205 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    サニーシャトル

    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目17番24号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーシャトル 302 サニーシャトル 302 9.45万円
    (3,265円)    		 1ヶ月 無 39.13m² 1DK 3階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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