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賃貸

ベルメゾンIII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 406
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賃料履歴 2013年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,071円
平均坪単価 ＠6,390円
平均m²単価 ＠1,933円
上位専有面積 41.39m²：13件 30.4m²：1件
上位間取り 2DK：13件 ワンルーム：1件

ベルメゾンIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／一之江駅 徒歩24分
    都営新宿線／船堀駅 徒歩28分
    都営新宿線／船堀駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『一之江駅』　都営新宿線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西一之江1丁目18-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    江戸川区立大杉東小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立松江第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルメゾンIIIの口コミ・評判

2022年3月

かんなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前に公園があること、また中学校や小学校がすぐそばにあるのでお子さんがいる家庭なら便利かとスーパーも近くに2件ほどありますしコンビニも近いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 船堀駅

でんすけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停車する駅で、江戸川区役所への都営バスが頻繁に出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 江戸川区の公共施設（タワーホール）や飲食店も多くて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲食店、居酒屋、ファミレスがあって、外食には不自由しません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺は親水公園など、緑豊かな場所もあって、子育てにも最適です。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあって、警察官が常駐しているので、全く問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から比較的近い割に、それほど家賃相場など、それほど高い地域ではありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2024年6月 一之江駅

誠さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一度乗ると都心方向、千葉方向へ行きやすくて便利で良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 割と駅は清潔で綺麗。回りにコンビニ、スーパー、食事処もなども充実している。夜は静かで良い場所。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはコンビニ、中華料理店、弁当屋等が存在しており、利便性は高い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで良い、学校も近い自然も多い方だと思う。
治安
3 		メリット 治安は全体的に悪くはないと思う。大きな警察も有るし、派出所も近い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段は都内の割には割りや安めで設定されていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2022年11月 一之江駅

誠さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 聞くと何でも教えてくれて駅員さんが割と親切。

新宿まで一本で行けるので便利。他大江戸線等の環状線と連絡出来て居て良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニは多い。住みやすくはある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食関係は普通にある。東京だけあって少なくはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット どちらかというと小さな子、お年寄り向きだと思う。福祉は盛ん。
治安
4 		メリット 良いですね。警察も大きな規模では無いがその分悪人も居ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内では安いんじゃない？地価もその分は安い。資産価値も低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2019年12月 船堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても近い将来、江戸川区役所の最寄り駅になることです。急行が停まります。治安が悪い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2DK 41.39
2024年2月 2階 2DK 41.39
2023年4月 1階 2DK 南 41.39
2022年3月 2階 2DK 東 41.39
2022年2月 2階 2DK 41.39

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西一之江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.39～41.39㎡｜41.39㎡ 80,500円｜6,430円/坪
2階～2階 41.39～41.39㎡｜41.39㎡ 79,500円｜6,350円/坪
3階～3階 30.4～41.39㎡｜39.55㎡ 80,500円｜6,752円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.39～41.39㎡｜41.39㎡ 82,000円｜6,549円/坪
東向き 30.4～41.39㎡｜40.39㎡ 80,000円｜6,566円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランコート

    グランコートの外観
    住所 東京都江戸川区西一之江1丁目18番11号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩22分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランコート グランコート 8.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.78m² 1LDK 2階 南西
    グランコート 202 グランコート 202 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.78m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    大場ビル

    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目7番5号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩22分
    築年数 1970年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 382
  • 賃貸

    三愛西一之江マンション

    三愛西一之江マンションの外観
    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目7番8号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩19分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三愛西一之江マンション 三愛西一之江マンション 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42.7m² 2DK 2階 南東
    三愛西一之江マンション 三愛西一之江マンション 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 41.93m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    ロワール西一之江

    住所 東京都江戸川区西一之江1丁目4番17号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩27分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 270
  • 賃貸

    ヒラタハイツI

    ヒラタハイツIの外観
    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目16番14号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩19分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒラタハイツI 101 ヒラタハイツI 101 7.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.19m² 2K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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