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賃貸

小坂ヒルズⅡ A棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 7

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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小坂ヒルズⅡ A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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愛知環状鉄道／新豊田駅徒歩13分
名鉄三河線／豊田市駅バス7分
洞泉寺前バス停徒歩4分
利用可能路線
『新豊田駅』　愛知環状鉄道　
『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
所在地(住所)
愛知県豊田市小坂町10丁目26-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年9月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊田市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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小坂ヒルズⅡ A棟の口コミ・評判

2024年10月

けいけいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	豊田市の中心でなんでもあって便利なまち。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月豊田市駅

hさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えがスムーズである自販機があって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	三越のデパートがあるとても近いので便利である
飲食店の充実	5	メリット	スタバがあるので休憩には最適であると思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレはもちろん設置してありしっかりバリアフリーである
治安	5	メリット	とてもよい夜に出歩いても安心であると思う
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもよい物価は特に高いということはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2022年1月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は商業施設やホテル公共施設がすぐにあるため利用しやすいです。駅降りてすぐのテラスでは……

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（残り203文字）

2022年1月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】豊田市駅の周りにはT-faceといったデパートやサイゼリア、マクドナルドといった飲食店も並……

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（残り171文字）

2021年9月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名鉄三河線の最大にしてもっとも利用客の多い駅となっています。駅周辺には大きな百貨店やホテル……

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（残り123文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

MOTTIII

住所	愛知県豊田市小坂町11丁目103番
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩13分
築年数	2010年5月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＯＴＴＩII 302	7.5万円 (6,000円)	2ヶ月	無	38.88m²	1LDK	3階	南

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賃貸

レオパレスKOZAKA8

住所	愛知県豊田市小坂町8丁目16番1号
交通	名鉄三河線豊田市駅徒歩14分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	14
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫＯＺＡＫＡ8 201	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

Gluck21

住所	愛知県豊田市小坂町1丁目47番3号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩13分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	929

賃貸

レオパレスROSE

住所	愛知県豊田市小坂本町3丁目58番2号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩9分
築年数	2009年2月
総戸数	21戸

口コミ数	17
アクセス数	1640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＲＯＳＥ 304	5.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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賃貸

サフィニアMI

住所	愛知県豊田市小坂本町3丁目126番1号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩8分
築年数	1993年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サフィニアＭＩ	8万円 (5,000円)	無	無	70.07m²	3LDK	1階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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