ハイホーム桶川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4702
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
桶川市 |
ハイホーム桶川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／桶川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県桶川市若宮2丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
桶川市立朝日小学校
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中学校区域
桶川市立桶川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム桶川の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【桶川駅に対する口コミ】快速停まる、上野行きと新宿行きがある、東京、小田原まで乗り換え無しで行ける駅から離れたエリアは静かで住みやすく、広い敷地が安価に手に入る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【桶川駅に対する口コミ】駅近くに複数の医療機関がある、マインの中にも医療機関が入っている、駅周辺でだいたいの診療が事足りる歓楽街なし、西口駅前にりそな銀行、三井住友銀行店舗あり、みずほ銀行、ゆうちょ銀行ATMあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【桶川駅に対する口コミ】駅前マインに飲食店、喫茶店、ドトール、マックがある アピタには飲食店エリアとフードコートがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【桶川駅に対する口コミ】駅には東西口ともにエレベーター設置、駅構内身障者トイレあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【桶川駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。 駅前にはファストフードなどの飲食店やデパートなどもありスーパーも多く、生活する上で買い物に困る事は少ないです。 電車は高崎線が通っていて、大宮まで15分ほどなので大宮を中心に生活する方にはとても便利です。 歩道がある道が多かったり坂道などもないので、歩行者や自転車なども安全に通行できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桶川駅
ねこむすめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桶川は通勤快速が停まります。通勤通学の時間帯は上りの電車が7～8分に1本きます。下りは1時間に５本ぐらいだったと思います。上りのホームからロッテリアに入ることができるので、寒い日暑い日はちょっと救われます。西口は東武マインと２階通路で繋がってるので、仕事帰りの買い物にも便利です。西口、東口共に飲食店はそこそこあるので、特に不便だと感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口は東武マインやビル診があり、内科、整形外科、眼科、歯科など、各診療科が揃っています。駅からは少し離れていて徒歩で行く距離ではないですが、埼玉県央病院という総合病院が、国道17号線坂田交差点近くにあります。飲食店は、西口東口共に個人経営飲食店やチェーン店が何軒かあり、特に不自由を感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武マインか桶川ベニバナウォークに行けば、外食も恥ずかしくない御持たせも大概揃うし、店舗が多すぎないのも楽でいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桶川市の子育て支援は充実してる方だと思います。 駅からは離れたところには自然も多く市内全体的に、子育てには向いてる環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 桶川ストーカー事件で有名になってしまった街ですが、治安は悪くない方だと思います。30年前に比べると区画整理が進み、住宅も増え、駅から２km圏内は人目の少ない場所もだいぶ減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅まで15分、東京駅や新宿駅まで50分弱ですが、お隣の上尾市に比べたら土地はかなり安いと思います。 |
2022年11月 桶川駅
meruさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大宮まで15分ほどで着きます。 タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには東武ストア、本屋の丸善、図書館があります。役所の出張所もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあります。チェーン店など比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園の数は多いです。それぞれ特色があるので選べると思います。駅はエレベーターがあるのでベビーカーでも電車に乗れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は駅前はロータリーがあり、公園やURの住宅があるので緑が多く道は整備されていてきれいです。東口は駅前の整備が始まっており、これからきれいになっていくと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺は役所やスーパー、ドラッグストアなどがあるので生活するのに困ることはありません。西口は駅から離れてもベニバナウォークがあるので買い物しやすいと思います。 |
2022年1月 桶川駅
3.0
【メリット】 駅の近くに熟があるので非常に通いやすく、便利である。飲食店のバリエーションも豊富であり、飲……
2021年11月 桶川駅
4.0
【メリット】
駅のすぐ目の前にマインというスーパーがあります。 新しい建物ではありませんが、……
ハイホーム桶川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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桶川市ランキング
 位(44物件中) |
桶川市若宮ランキング
位(11物件中) |
桶川駅ランキング
位(56物件中) |
ハイホーム桶川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ハイホーム桶川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 68.68㎡ | 0㎡ | 940万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 14,528円 211円 |
14,150円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桶川市若宮の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桶川市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桶川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.74～70㎡｜68.68㎡ | 940万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.74～70㎡｜68.68㎡ | 940万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
