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賃貸

メゾン藤澤

総合評価：

4.0 アクセス数： 1591

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,687円
平均坪単価	＠10,337円
平均m²単価	＠3,127円
上位専有面積	28.6m²：13件 28.08m²：3件
上位間取り	1LDK：6件 1K：4件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン藤澤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／根津駅徒歩6分
JR山手線／上野駅徒歩14分
利用可能路線
『根津駅』　東京メトロ千代田線　
『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都台東区上野桜木1丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年6月
総戸数
8戸
小学校区域
台東区立根岸小学校
中学校区域
台東区立上野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン藤澤の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR山手線上野駅から徒歩14分、東京メトロ千代田線根津駅から徒歩9分の距離に位置しているので、駅から比較的近い物件であること。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣にはスーパーやコンビニをはじめ高等学校と大学があること。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	灰色の外壁色であり、落ち着いた色合いの建物であり、周辺地域の建物との違和感が感じることがないこと。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の面積が20平方メートルから35平方メートルと多岐にわたった形体から選択ができるので、単身層から家族まで対象となる世帯の種類が多いこと。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩数分以内にファミレスやコーヒーショップなどの飲食店や金融機関があること。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	徒歩10分以内に、高等学校と大学があるので通学に便利なこと。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月上野駅

豊田真礼さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	席がいっぱいあって座れるところが便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	すごく買い物がしやすいのでいつも便利だなと思ってます
飲食店の充実	5	メリット	すごく駅から近くてひともあまりいないから行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレはとてもいつも綺麗で使いやすいです
治安	5	メリット	駅はとても近くてみなさんすごく優しく対応してくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	すごく近所の方も優しくてとても住みやすい場所です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年7月上野駅

Gotnさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通にとてもよい混雑もそこまで多くなくて楽でよい
生活利便施設の充実	5	メリット	ここからならどこにでも行けてかなり便利だと思う文句がない
飲食店の充実	5	メリット	どこにでもなんでもあるのでとても楽ほんとにべんり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいないが周りを見ていると比較的楽そう
治安	3	メリット	交番はあって普通に治安はいいと思うが普通にやばい時がある
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすくはある便利な場所だがものが高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年4月上野駅

ささん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要な駅の一つで乗り換えが多い。駅の中に軽いお店やエンターテイメントもあり、ちょっとした時間つぶしにはよい。改札口も新しくなったり、良い感じ。
生活利便施設の充実	4	メリット	ちょっとした買い物であれば、駅周りで十分に事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	がっつり、お手軽、お茶、居酒屋などなんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、博物館、美術館が駅近で揃っており、1日通して楽しむことができる。
治安	3	メリット	昼も夜も賑やか。老若男女が出歩き、飲食店や商業施設を楽しんでいる。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通の便が良いので、都心にも郊外にもすぐに行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2020年4月上野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ銀座線と日比谷線が近くに通っており、ＪＲ上野駅も利用数することが出来るので、都内……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン藤澤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1LDK	西	28.6
2022年10月	2階	1K	西	28.08
2022年9月	2階	1K	西	28.08
2022年8月	3階	1LDK	西	28.6
2022年8月	3階	1LDK	西	28.6
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区上野桜木の賃料相場青線＝台東区の賃料相場上野駅の賃料相場根津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区上野桜木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28.08～28.6㎡｜28.4㎡	88,875円｜10,341円/坪
3階～3階	28.6～28.6㎡｜28.6㎡	90,500円｜10,461円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	28.08～28.6㎡｜28.53㎡	90,000円｜10,427円/坪
北・北東・北西向き	28.08～28.08㎡｜28.08㎡	85,000円｜10,007円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	9	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド関

住所	東京都台東区上野桜木1丁目10番11号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	217

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーク・サイド関	14.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.8m²	2DK	3階	南

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賃貸

ヒルズ神山

住所	東京都台東区池之端4丁目19番3号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩8分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1512

賃貸

アズライトローズ

住所	東京都台東区谷中1丁目1番27号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩12分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	209

賃貸

カーサ桜木

住所	東京都台東区上野桜木2丁目12番4号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩9分
築年数	1981年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ桜木 301	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1DK	3階	南東

	カーサ桜木	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	1DK	3階	南

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賃貸

HJPLACEUENO

住所	東京都台東区上野桜木1丁目12番10号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩9分
築年数	2022年8月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HJ　PLACE　UENO	7.7万円 (6,000円)	無	無	11.39m²	ワンルーム	2階	-

	HJ　PLACE　UENO	7.7万円 (6,000円)	無	無	11.48m²	ワンルーム	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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