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賃貸

メゾンドフォレ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2655
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賃料履歴 2015年～: 40件
口コミ メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 93,925円
平均坪単価 ＠7,257円
平均m²単価 ＠2,196円
上位専有面積 43.74m²：25件 44.19m²：6件 43.73m²：4件
上位間取り 2DK：28件 2LDK：8件 1DK：3件

メゾンドフォレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西7丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    江戸川区立東葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドフォレの口コミ・評判

2013年1月

tonchanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コンビニが近くて便利。また環状７号が通っているため、飲食店などお店が充実しています。また、駅近くには美容室、病院がいくつもあり、お世話になっています。駅まで行くには、コンビニ前の信号を渡るよりも一つ横の信号を渡ったほうが早く変わっていいですよ。環７の信号は本当に遅い。。。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに環状７号が通っていますが、全然音も静かで気になりません。ベランダが南向きのため、日当たりがとてもよく、冬でもおひさまの光で十分温かいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はひろくきれいで気に入っています。とくにキッチンがきれいで広く使いやすいです。私はキッチンのきれいさで決めました。また、
買い物・飲食店充実度 4 メリット 私はいつもイトーヨーカドー、島忠ホームズ、okマートで買い物をします。すべて一つのショッピングモールになっています。特に、okマートは、周りのスーパーよりも安く買い物をすることができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 若い夫婦が多く、結婚を考えている方には近所づきあいも気が合うのではないでしょうか。江戸川区は子育てに力を入れているみたいでよく子育てには江戸川がいいとききます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 西葛西駅

にゃおみんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大手町まで15分ほどで行てけ、日本橋や銀座へもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパー、病院、ドラッグストア、居酒屋、お弁当屋、コンビニ、100円ショップと徒歩5分圏内にありとあらゆるお店や施設があります。カフェやファミレスも沢山あるので時間を潰す場所にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット あらゆるジャンルの飲食店が揃っています。若者向けの居酒屋は勿論、ファミリー層向けのレストランも沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江戸川区自体が子育てしやすい街なので西葛西の駅周辺も子供連れで行ける飲食店が沢山あります。また小児科や子供の習い事の場所も駅の近くに沢山あるのがとても便利です。
治安
5 		メリット 昼間は穏やかで子連れで歩いていても駅のすぐそばに公園があったりもするのでとても安心して過ごす事が出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は都内の割に千葉寄りのためか割と安めたと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2023年9月 西葛西駅

にしかｐｐさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ東西線が通っているので交通利便性は高いと感じます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に生活に必要なものは駅前でそろうと思います。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな店が多く、地元ならではの美味しい店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校は多いので、子育て環境はそろっていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があったり、街灯はしっかりあったりするのでそこは安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京の中では安く、交通利便性は高いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年11月 西葛西駅

てべりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内に焼きたてのパン屋さんがあります。最近ホームドアができて、急行通過の時も心配が減りました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前でなんでも揃います。病院も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋折衷、困りません。オシャレにもカジュアルにも対応できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て天国です。街を走っている自転車も子乗せ自転車ばかりです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。街灯は多く、夜もあかるいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京23区ですが千葉も近いので家賃はお得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年12月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近にお店、スーパーが多い。駐輪場があり、1日利用もあるので遅刻しそうな時よく利用しており……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドフォレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 2階 2DK 南西 43.74
2023年2月 2階 2DK 南 43.73
2022年9月 4階 2DK 南西 43.74
2022年4月 3階 2DK 南 43.74
2022年2月 1階 2DK 東 44.19

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.48～45㎡｜43.11㎡ 95,761円｜7,363円/坪
3階～3階 43.73～43.74㎡｜43.73㎡ 92,444円｜6,987円/坪
4階～4階 35.48～44.19㎡｜40.52㎡ 89,000円｜7,275円/坪
5階～5階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 93,800円｜7,090円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.48～44.19㎡｜42.78㎡ 94,058円｜7,283円/坪
東向き 44.19～45㎡｜44.32㎡ 93,166円｜6,949円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グレース東葛西

    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目8番7号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 827
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    HF葛西レジデンス

    HF葛西レジデンスの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF葛西レジデンス HF葛西レジデンス 8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.02m² 1K 4階 西
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    アトレ東葛西

    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目4番11号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1369
  • 賃貸

    プリムローズ

    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目11番25号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 398
  • 賃貸

    AGLAIA

    AGLAIAの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目4番1号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1046
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＧＬＡＩＡ−アグライア− 501 ＡＧＬＡＩＡ−アグライア− 501 8.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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