アヴニール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 102件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 97,460円 |
平均坪単価 | @7,861円 |
平均m²単価 | @2,378円 |
上位専有面積 | 40.9m²:33件 40.5m²:27件 41.04m²:17件 |
上位間取り | 2DK:88件 1LDK:7件 3LDK:4件 |
アヴニールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/船堀駅 徒歩13分
都営新宿線/一之江駅 徒歩25分
都営新宿線/東大島駅 徒歩32分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
52戸
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小学校区域
江戸川区立西一之江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

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アヴニールの口コミ・評判
2020年5月
なかむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロックですが、設備が古いため故障することもありました。掃除は、行き届ききれいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 船堀駅
にょにょさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まり、本八幡まで20分、新宿まで35分程度。JR乗換は岩本町での秋葉原駅です。 朝のラッシュ時は座れないけど奥まで入り込めます。改札口は一つですが、トイレは改札内にも外にもあり、混んでません。外の方がきれいです。タクシー乗り場、新小岩や小岩、錦糸町にいくバスもあります。 コンビニやパン屋さんもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩10分圏内にはスーパーや100均、居酒屋なども程々に揃っている。タワーホールのなかに映画館があることは有り難い。 徒歩15分になるとコンビニやスーパーは申し分なくある。 子育てサロンや保育園は複数ある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ハード系のパン屋さんがおすすめ!また、個人経営の豆腐屋さんや、野菜の販売所などもあって楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てサロン、保育園、幼稚園、公園など十分にあります。 特に江戸川区は子育てサロンに保育士が在籍しているので、安心感があり、細々と相談しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 該当も多く、細かい道も少ないので安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主に都心で電車通勤で働いている人には穴場かと思います。帰りの電車がこまないのは本当に、ありがたいし休日も手頃に物が買えたり、遠出しなくても葛西付近のショッピングセンターは重宝します。 |
2024年2月 船堀駅
せいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まる。待合室があって季節問わず快適。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | とりあえず降りたらスーパー、ファミレス等はあってこれから区役所移転もあるので今後に期待。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なラーメン屋や、インドカレー屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が沢山あって育てやすい環境ではあると思う |
治安 |
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メリット | 治安はある程度昔よりは良くなって来てると思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近物件は高いから、今から買うとなると離れたらどこになるかな |
2023年4月 一之江駅
あみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿や秋葉原、市ヶ谷等へ一本で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーは駅前にいくつかあり、自炊する方にはとても良いと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | バーミヤンやサイゼリア、くら寿司と有名チェーンがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は多く、公園も多いため子供にはとても良いかと思います。 |
治安 |
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メリット | 交番が近くにありますし、110番したらすぐに見回りに来てくれます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一応23区なので、インフラは整っていると思います。 |
2022年8月 船堀駅
ヘロたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行停車駅。東京まで30分以内で行ける利便性。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型商業施設、スーパー、病院の数も充実していながらコンパクトな街。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 特段人気なお店は無いが、ファミレスやファストフード店は充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅はバリアフリー設備が充実している。保育園や学校の数は江戸川区ということもあり多い。 |
治安 |
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メリット | 夜に出歩いても比較的安全であると感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コンパクトな街なので駅周りでほぼ用事を済ますことができる。 |
アヴニールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 34.88 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | 2DK | 南東 | 40.9 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 39.03 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 121.13 | ![]() |
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2024年10月 | 8階 | 2DK | 東 | 40.9 | ![]() |
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…残り97件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松江の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 39.03~121.13㎡|53.59㎡ | 115,600円|7,098円/坪 |
4階~5階 | 39~41.04㎡|40.17㎡ | 89,333円|7,355円/坪 |
6階~7階 | 39.03~41.04㎡|40.54㎡ | 89,695円|7,316円/坪 |
8階~9階 | 40~41.04㎡|40.66㎡ | 90,789円|7,381円/坪 |
10階~11階 | 34.88~121.13㎡|45.66㎡ | 101,727円|7,498円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.88~121.13㎡|48.3㎡ | 107,655円|7,377円/坪 |
東向き | 34.88~41.04㎡|40.37㎡ | 88,888円|7,283円/坪 |
西向き | 37.04~121.13㎡|49.43㎡ | 107,444円|7,269円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
