ラウンドタワーオペリアの外観：外観・土地
-
ラウンドタワーオペリアの外観：外観・土地
-
ラウンドタワーオペリアの外観：外観・土地
-
ラウンドタワーオペリアのエントランス：エントランス
-
ラウンドタワーオペリアのその他：その他
-
ラウンドタワーオペリアのその他：敷地内/建物
-
ラウンドタワーオペリアのその他：敷地内/建物
ラウンドタワーオペリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区松島3丁目47-11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
83戸
-
小学校区域
江戸川区立第三松江小学校
-
中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラウンドタワーオペリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラウンドタワーオペリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラウンドタワーオペリアの口コミ・評判
2023年6月
141さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 新小岩駅から徒歩10分以上だが、長い商店街があり、買い物には適している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 上の階に住んでいたため、周囲の男なども気にならなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのため、セキュリティはしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋の音が聞こえることはなかった。間取りなども問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに小さいスーパーがいくつかあり、ちょっとした買い物には問題ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | コミュニティセンターなどがあり、赤ちゃんは育てやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平井駅
neneさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが通っていて、新宿まで一本でいけるのはとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が以前と比べてどんどん栄えていて、日用品は食品の買い物にはまず困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も増えてきており、こだわりがなければ駅の近くのどこかしらで食事はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすこし自転車で離れれば公園など、子供が遊べるような広場がある。そういう意味ではかなり育てやすいまちであると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の駅前には買い物に出る人々が多いためか、治安の悪さは感じられない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線は使勝手がいいので、家賃は見合っていると思う。物価はそんなに高くない |
2023年2月 新小岩駅
くろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、新宿まで30分で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの所に商店街があり散歩などしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店他飲食店は豊富で困らない。有名なラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や河川敷があり子供たちが遊ぶ施設が充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありパトロールなども頻繁にされているのを見掛ける。昼は穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内であり利便性はよく家賃は安く済む。スーパーなども価格は安い。 |
2021年10月 新小岩駅
4.0
【メリット】 交通の便はとてもよく各駅、快速、特急さまざま選べる。
バスも同様にさまざまな行先……
2018年8月 新小岩駅
3.0
【メリット】 東京駅まで４駅でつく好立地。駅近にスーパーが何件があり、仕事帰りの買い物にも困らない。
ラウンドタワーオペリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.23 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 45.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 45.23 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 53.71 | |
|
|
|
|
|
|
…残り148件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区松島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■平井駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.02～49.71㎡｜41.37㎡ | 103,866円｜8,418円/坪 |
| 4階～5階 | 30.02～53.71㎡｜43.61㎡ | 109,800円｜8,376円/坪 |
| 6階～7階 | 30.02～53.71㎡｜38.69㎡ | 101,551円｜8,777円/坪 |
| 8階～9階 | 30.02～53.71㎡｜39.18㎡ | 103,674円｜8,849円/坪 |
| 10階～11階 | 30.02～53.71㎡｜41.33㎡ | 110,290円｜8,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～53.71㎡｜48.47㎡ | 120,571円｜8,252円/坪 |
| 東向き | 30.02～53.71㎡｜36.64㎡ | 98,520円｜8,939円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.02～49.71㎡｜33.86㎡ | 92,809円｜9,105円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
