ヴィラ・ソネット
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2554
ヴィラ・ソネットの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西2丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ソネットの口コミ・評判
2015年2月
MARUMIYA444さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
相場に比べて家賃は安いと思います 台風には弱いが、雪には強い東西線 空港に向かうのも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
とりあえず生活するには便利な場所 夜も静かだけど、そんなに怖くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
バリアフリーで加齢対応住宅らしいです 一応オートロック、監視カメラつき |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
収納はとりあえず満足感がありました オールフローリング |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
買い物は問題なし 駅前にマルエツ、近くにまいぽけっと、セブンイレブン |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅近くでは大体の診察が受けられると思います 学校、幼稚園はどこにあるのかわかりません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年10月
harutarouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅の周りは賑やかでいろんな施設もありよかったです。都心にも意外と近くて通勤は便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | イトーヨーカードや島忠ホームズといった大きなショッピングモールがあったので便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新築時にはいったのもありましたが、造りもしっかりした綺麗なマンションでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋も賃料の割に広かったです。部屋も静かでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価は安く、フジマートという安くていいスーパーがありよく利用してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅周辺で一通り揃うので便利な地域だと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西葛西駅
taikickさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく数十分で着いてしまう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが多く色んな店に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあってとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、近くには葛西臨海公園と言う大きな公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は穏やかで人混みも少なく年配の方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットなどがたくさんあったり物価が安い |
2022年1月 浦安駅
5.0
【メリット】 以前学生の時に寮があり利用していました。駅を出るとすぐに西友マートがあり帰りに買い物をして……
2020年1月 浦安駅
1.0
【メリット】 浦安駅の周辺にはスーパーマーケットの「西友」や「ワイズマート浦安本店」と「フジマート浦安店……
2019年10月 葛西駅
4.0
【メリット】 交通の便が良い。
東京メトロ東西線葛西駅からは、東京ディズニーリゾートや羽田空港……
ヴィラ・ソネットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 41.04 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.03 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.03 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 41.04 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.04 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.04～60.03㎡｜46.1㎡ | 92,600円｜6,716円/坪 |
| 3階～3階 | 41.04～60.03㎡｜52.72㎡ | 115,538円｜7,333円/坪 |
| 4階～4階 | 41.04～60.03㎡｜45.26㎡ | 98,222円｜7,207円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.04～60.03㎡｜48.22㎡ | 102,027円｜7,052円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
