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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中央 > 新小岩駅 > サンセリオ

賃貸

サンセリオ

アクセス数： 477

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンセリオの外観

サンセリオのその他
サンセリオのその他
サンセリオのその他
サンセリオのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 14件
平均賃料相場	84,785円
平均坪単価	＠5,856円
平均m²単価	＠1,772円
上位専有面積	47.54m²：11件 51.37m²：3件
上位間取り	3DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンセリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩25分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中央1丁目24-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年10月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第三松江小学校
中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンセリオの【賃貸】物件情報

サンセリオ

賃料(管理費): 9万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 47.57m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月新小岩駅

ぴよぴよさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速と各駅が止まるので便利。千葉にも都内にも行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りは再開発が進みかなり利便性はあると思う。スーパーも複数件ある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は種類を問わず多い。ラーメンなど。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園もあるし、自転車があれば区のプールもある。
治安	3	メリット	家賃相応か、それ以上なので潔癖でなければ良い方。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中でもよいほう。じわじわ周知されてるので早めの方がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年6月新小岩駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数回線乗り入れあり。東京駅まで15分程度、千葉方面へのアクセスも良好。舞浜駅まで30分
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が充実していて安心感がある。活気のある商店街が駅の目の前にあり、様々な国の料理、お惣菜が楽しめる。美味しいお店が多い。再開発を行っているのか駅ビルが拡張し、成城石井のような洒落た店が増えた。
飲食店の充実	5	メリット	大きな商店街があり、リーズナブルな価格で美味しい料理、お惣菜が食べられる。外国の方が多い地域なので様々な国の料理屋さんがある。活気ある商店街なので美味しいお店が生き残っているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校と高校があり駅近くにあり、学生の数が多い。
治安	2	メリット	昼も夜も人通りが常にある。商店街側は夜でも明るいため比較的マシに感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて美味しい店がおおい。業務スーパーもある。 100円ショップも商店街に複数あり物価は安い傾向にある。家賃も東京駅からの近さを考えると割安だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2024年5月新小岩駅

ぱんださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速がとまる駅ナカが新しく綺麗マンスリースイーツが改札外にあるトイレも綺麗成城石井やクイーンズ伊勢丹があるバス停やタクシー乗り場が近いホームから改札が近い
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街がある八百屋も沢山ある西友スーパーもある業務スーパーもある
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ケンタッキー、かっぱ寿司、ペッパーランチ、美登利寿司など沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーが余裕でのれるエレベーター嬉しい公園沢山ある駅にスロープがある
治安	5	メリット	駅前に交番がある駅前は街頭が多いから明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	東京にしては物価、家賃が安い緑や公園もあってファミリーに住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年2月新小岩駅

トイさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで14分というアクセスの良さ加えて品川まで20分で行ける為、今後リニア開通後も便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中に成城石井とクイーンズ伊勢丹、また駅前にはサミットやセイユがあり非常に便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ラーメン屋、ホルモンやなど、安くて美味しいご飯屋さんはたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設も充実しており、待機児童も少ないエリアなので非常によいのでは
治安	4	メリット	特に問題はないと思う酔っ払いはたまにいるが治安のわるさは特に感じない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近く生活便利性が高い割には安い。（隣の錦糸町は高く、小岩も何故か新小岩より高い）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンセリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	3DK	南	47.54
2022年6月	2階	3DK	南	47.54
2022年6月	2階	3DK	南	47.54
2022年5月	2階	3DK	南	47.54
2021年6月	1階	3DK	南	47.54
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中央の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.54～47.54㎡｜47.54㎡	83,000円｜5,772円/坪
2階～2階	47.54～51.37㎡｜48.68㎡	85,500円｜5,811円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.54～51.37㎡｜48.36㎡	84,785円｜5,800円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブリ・フルール

住所	東京都江戸川区中央2丁目22番2号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩27分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・フルール 301	8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレス中央

住所	東京都江戸川区中央2丁目10番9号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩27分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス中央	6.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

リブリ・グランパル江戸川

住所	東京都江戸川区中央2丁目22番21号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩23分
築年数	2013年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	504

賃貸

レジデンス中央II

住所	東京都江戸川区中央1丁目13番16号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩24分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	929

賃貸

三家第2ビル

住所	東京都江戸川区中央3丁目9番7号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩21分
築年数	1976年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1567

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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