エスリード新大阪ラヴァーグの外観
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エスリード新大阪ラヴァーグの外観
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エスリード新大阪ラヴァーグの外観
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エスリード新大阪ラヴァーグのエントランス
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エスリード新大阪ラヴァーグのエントランス
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エスリード新大阪ラヴァーグのその他
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エスリード新大阪ラヴァーグのその他
エスリード新大阪ラヴァーグの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
126戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード新大阪ラヴァーグの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
popさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JRの乗り場も近く繋がっており交通の便が非常に良い。電車の本数も多く、多少乗り遅れても大きな問題はないと感じる。 個人的には梅田方面へ向かう際に天王寺行きの電車が新大阪発のため座席が確約で座れる所が好印象。 また、新大阪駅から南方方面へ一駅ほど歩けば阪急電車も利用できるためどこへ行くにも基本的に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームが大きく、自販機やベンチあり。お手洗いも非常に綺麗。また、新大阪駅の地下改札周辺はお土産屋や飲食店、ケーキ屋、本屋、薬局等も充実しており大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実。 スーパーからユニクロから弁当屋など、モールかと思うレベルでお店が立ち並ぶ。他にも沢山ある。 地下にあるため、雨なども気にしなくて済む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、あまり遠くない所に託児所等がちらほらある。 駅のトイレは広いため使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本会社員や旅行客が多く、たむろしたりなどはなく皆店を見たり足早に駅へ向かったりする人が多いため、治安が悪いと感じたことは無い。全体的に廃れた印象は無く、きれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が非常に良いのに、家賃相場もそう高くない家がある。 コンビニも多く住みやすいため非常にオススメ。 |
2023年11月 新大阪駅
たーそさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に生活に必要なものがすぐに手に入るお店がたくさんあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がありさまざまなお店が使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がたくさんあって色々と選べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので色々と多機能で使えて便利だと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の流れが、多いのでお昼は人が多いが夜は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の面ではとても便利なのでとても住みやすいです。 |
2022年11月 新大阪駅
あっとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線からローカル線への乗り継ぎが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。お土産や弁当が多め。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物の串カツや５５１の肉まん、スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはキレイで数も多い。男性用の方。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自分の知る限りでは事件が起きているのを見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅ナカには色々お店があるので生活には困らないのでは。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪は最も旅行で使用する駅です。大阪の中心と言ってもいい存在で、本当に助かっています。ま……
エスリード新大阪ラヴァーグの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 21.46 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 21.09 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 21.46 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 21.46 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 21.09～21.46㎡｜21.23㎡ | 64,980円｜10,117円/坪 |
| 7階～8階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 64,700円｜10,142円/坪 |
| 9階～10階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 65,350円｜10,067円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.09～21.46㎡｜21.36㎡ | 66,025円｜10,218円/坪 |
| 西向き | 21.09～21.46㎡｜21.18㎡ | 64,050円｜9,997円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
