プラムハイライズの外観
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プラムハイライズのエントランス
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プラムハイライズのその他
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プラムハイライズのその他
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プラムハイライズのその他
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プラムハイライズのその他
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プラムハイライズのその他
プラムハイライズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西8丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムハイライズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラムハイライズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラムハイライズの口コミ・評判
2022年5月
カルピスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 駅から近いため、通勤が便利。一階に小型スーパーがあるため、買い物に困らない。雨が降っていても、濡れないで小型スーパーに入れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 一階がスーパー、横がファミマで生活するのにとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
はるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スタイリッシュなデザインの駅で綺麗で清潔感があるので気に入っています。バリアフリー対応がしっかりされていてベビーカーでも問題なく利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に24時間スーパーがあるので助かります。小児科も多くて助かります。優しい先生がとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモス、しゃぶ葉、ミスド、サイゼリアなど主要な飲食店が揃ってて最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多いです！行船公園という無料の動物園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いと思います。子どもが多い地域だからか子どもに寛容な人が多く、ベビーカーで歩いていても浮くことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 親切な病院が多くスーパーも徒歩圏内にたくさんあるので車なしで生活できる点はコストパフォーマンスは良いかと思います。 |
2022年8月 西葛西駅
まおまおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス、タクシーは多い。 東京駅も1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く徒歩圏内でスーパーや病院など生活に必要なものは何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | TVにも紹介されてる飲食店も多く、美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園などの学校はいっぱいあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、見回りしているお巡りさんが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では結構家賃は安く、ファミリー向けの賃貸は多い |
2021年11月 西葛西駅
5.0
【メリット】 馴染みやすい。バス停に行きやすい出入り口。前と後ろに出入り口があり無駄な動きをしないでスム……
2017年10月 西葛西駅
2.0
【メリット】 マンションやアパートといった集合住宅も駅近辺に多くあり、昼夜を問わず人の行き来が盛んな駅で……
プラムハイライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2DK | 45.63 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.63 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2K | 西 | 36.24 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2K | 西 | 36.24 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2DK | 東 | 45.63 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.65～45.63㎡｜26.41㎡ | 65,020円｜8,756円/坪 |
| 3階～4階 | 20～45.63㎡｜35.32㎡ | 74,900円｜7,541円/坪 |
| 5階～6階 | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 82,375円｜5,968円/坪 |
| 7階～8階 | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 83,500円｜6,050円/坪 |
| 9階～9階 | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 85,333円｜6,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.65～45.63㎡｜25.57㎡ | 65,187円｜9,145円/坪 |
| 東向き | 18.65～45.63㎡｜43.27㎡ | 81,064円｜6,347円/坪 |
| 西向き | 18.65～45.63㎡｜36.66㎡ | 75,166円｜6,881円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.24～36.24㎡｜36.24㎡ | 77,000円｜7,024円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
