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賃貸

シャトー弁天

アクセス数 ： 7
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  • シャトー弁天のその他：その他共有部分
  • シャトー弁天のその他：その他共有部分
  • シャトー弁天のその他：セキュリティ
  • シャトー弁天のその他：ロビー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠5,737円
平均m²単価 ＠1,736円
上位専有面積 60.5m²：1件
上位間取り 3LDK：1件

シャトー弁天の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区波除2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

シャトー弁天の【賃貸】物件情報

シャトー弁天参番館 309
シャトー弁天参番館 309
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.42m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 弁天町駅

ronさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場がある
環状線なので電車の本数も多い
梅田や天王寺に出るのが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーも薬局が近く困ることが少なかった。生活だけするなら充分。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店が多くいつも決まったところだったがどのお店もハズレが少ないのでよかった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園も数があり、駅のバリアフリーも充実している。駅下のファーストフード店はかなり助かる。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。パチンコ店も駅から遠く、コンビニに若い人がたむろしているところも見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いたところなので安心して暮らせた。生活に困る事もなかった印象。人の多さも程よく閑散とする事はないが駅周りが混雑する事もなかったのでよかった。大正方面に出るとさらに便利になる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年11月 弁天町駅

みすちるこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 弁天町駅は、JRだけでなく大阪メトロもあり交通の便がすごくいい！弁天町駅から主要駅である大阪駅や天王寺駅まで所要10分でいける距離ですぐに足を運べる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、薬局、有名チェーン店スーパーがあり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している方だと思います。有名なチェーン店は、ほとんどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活するには住みやすい所だと思います。学校や幼稚園も多く見られます。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思います。23年間いますが変な人や怖い人に絡まれたということもありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさと家賃は見合ってると思います。綺麗なマンションも多いですし
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2023年4月 弁天町駅

ぴよさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線の乗り継ぎがスムーズに行く事ができ、ファミリー層が多いためガヤガヤしていない
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、スーパーが近隣に多くあり、帰宅時に寄りやすい
飲食店の充実
5 		メリット 北改札口の方から、ベイタワーの方に歩けば飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多く住んでいるため、保育所などは多い
治安
5 		メリット 駅周辺は人通り、車通りも多いため治安は良い。暗い道は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅、難波に20分ほどで行く事ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年3月 弁天町駅

れーあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは快速も止まり、大阪メトロは中央線も止まるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 猫のいる本屋やオークなど空庭温泉があります。十分楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 鳥貴族、やきんしゃいなどの居酒屋が本当に多いです。ラーメン屋やうどん屋もあります。駅の下にはマクドナルドとセブンイレブンが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯マンションが多く小学校も近いです。子育て世帯には住みやすい町だと思います。
治安
4 		メリット 子育て世帯ということもあり西区に比べれば全然治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが人気で空きを待つ家族が、とても多いです。子育て世帯にとっては魅力的な土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー弁天の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 3LDK 南 60.5
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区波除の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 105,000円｜5,737円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 105,000円｜5,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府大阪市港区波除2丁目5番3号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 66戸
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    住所 大阪府大阪市港区波除2丁目5番10号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上15階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    グレース太陽

    住所 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3番14号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1381

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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Ｄ’グラフォート香里ヶ丘

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Ｄ’グラフォート香里ヶ丘
住所 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2番1号(地番)
交通 香里橋バス停 徒歩1分
村野駅 徒歩19分
枚方市駅 バス12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年9月
階建 地下1階付17階建
総戸数 294戸
推定相場
2,943万円（70㎡換算時）
139万円（坪単価）
42万円（㎡単価）
中古

ランフォルセ枚方長尾

  • 口コミ26件
  • 偏差値55
  • アクセス数10313
ランフォルセ枚方長尾
住所 大阪府枚方市藤阪東町1丁目25番(地番)
交通 長尾駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年7月
階建 14階建
総戸数 100戸
推定相場
2,752万円（70㎡換算時）
130万円（坪単価）
39万円（㎡単価）
新築

ユニハイムエクシア樟葉

  • 投票数3件
  • アクセス数2434
ユニハイムエクシア樟葉
所在地
大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
交通 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩10分
専有面積 63.86㎡～63.86㎡
間取り 第2期4次 3LDK
階建 地上5階建
総戸数 51戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社　販売代理: 株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社 株式会社松本組
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