ファインアドレス新御徒町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1358
ファインアドレス新御徒町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩5分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩9分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区小島1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
104戸
- 管理会社
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小学校区域
台東区立蔵前小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインアドレス新御徒町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近場のスーパーは徒歩3分程にココスナカムラ、徒歩5〜7分圏内にライフ、肉のハナマサあり。清洲橋通りに行けばドラッグぱぱすがある。おかず横丁には魚屋さん、八百屋さん、お惣菜屋さん、その他焼肉屋、インドカレー屋等の飲食店あり。どこの店も値段はそこまで高くもなく普通。清洲橋通り沿いのライフ前に超激安の八百屋さんあり。時期によってだが、キャベツや大根が10円という破格の日も。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蔵前駅
うわわさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線自体があまり遅延や運休にならなくて、とても乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 私の知っている限り、生活利便施設お店がなくメリットがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カヌレ屋さんやくまさんボトルのオシャレなCafeが沢山あり、とてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蔵前駅の近くに保育園や幼稚園はないと思う。学校はいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京の中では、比較的治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中ではとても住みやすいと思う！！！ |
2022年6月 新御徒町駅
tsujiimasaeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線自体、いつも空いているのでラッシュの時間帯以外はそこまで混雑していることがありません。ラッシュ時も、座れはしない程度で、体の密着などは一切ありません。 上野駅にほど近く、上野駅最寄りの上野御徒町駅よりも住宅が多く、少し静かな印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところに商店街があり、昔ながらのお店が並びます。また、小学校や中学校なども多く、地域に根づいたコミュニティが多いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近上野駅・御徒町駅周辺が再開発で商業施設などもできて盛り上がっているため、そちら側はかなりお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からある小学校、中学校があり、子供は多くないものの合併を繰り返しながら賑わっている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安心。特に商店街のあたりは昔からの住居も多く、助け合っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築は少し高いですが、築浅や中古はお手頃。特に上野御徒町寄りではなく、新御徒町寄りのほうが家賃が安いです。 |
2021年10月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 レザーとアクセサリーパーツのお店がたくさんあります。ハンドメイド好きな人にはたまらないエリ……
2018年5月 蔵前駅
4.0
【メリット】 都営浅草線・蔵前駅周辺は昔ながらのお家が数多く残っていて、昭和の雰囲気がある地域です。近隣……
ファインアドレス新御徒町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 25.05 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |
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| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 25.05 | |
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| 2024年8月 | 14階 | ワンルーム | 北 | 25.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.05 | |
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…残り202件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区小島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.93～40.79㎡｜32.89㎡ | 112,100円｜11,353円/坪 |
| 4階～6階 | 24.93～40.79㎡｜31.28㎡ | 108,416円｜11,531円/坪 |
| 7階～9階 | 24.93～40.79㎡｜32.26㎡ | 113,104円｜11,674円/坪 |
| 10階～12階 | 24.93～40.79㎡｜31.18㎡ | 109,898円｜11,716円/坪 |
| 13階～14階 | 24.93～40.79㎡｜27.54㎡ | 100,031円｜12,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.93～40.79㎡｜39.47㎡ | 134,764円｜11,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.05～25.28㎡｜25.05㎡ | 90,835円｜11,983円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.93～40.73㎡｜25.41㎡ | 91,306円｜11,886円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
