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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 手稲本町二条 > 手稲駅 > Ropan

賃貸

Ropan

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

Ropanの外観

Ropanの外観
Ropanの外観
Ropanの外観
Ropanの外観
Ropanのエントランス
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他
Ropanのその他

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賃料履歴	2024年～: 23件
平均賃料相場	78,565円
平均坪単価	＠4,905円
平均m²単価	＠1,484円
上位専有面積	68.98m²：5件 51.22m²：4件 42.15m²：4件
上位間取り	3LDK：8件 1LDK：8件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Ropanの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／手稲駅徒歩6分
JR函館本線／稲穂駅徒歩21分
利用可能路線
『手稲駅』　JR函館本線　
『稲穂駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目126-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2024年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Ropanの【賃貸】物件情報

Ｒｏｐａｎ 101

賃料(管理費): 9.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 68.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月手稲駅

ちゃんころさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まるので楽です。札幌にも小樽側にもアクセスしやすい！
生活利便施設の充実	3	メリット	西友と連絡通路が繋がってるので行き来が便利です
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードがあるので困りはしないです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校から大学まであります。森林公園は犬の散歩する時はとてもありがたい
治安	5	メリット	最近はやからも減ってきた気がして治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	他の地域に比べて駅周辺でもまだ割安な方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年9月手稲駅

たさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちかくにこんびにやおみせがあり、かいそくがとまる
生活利便施設の充実	5	メリット	せいかつにひつようなかいものがじゅうじつしている
飲食店の充実	5	メリット	まっくやれすとらんがありとてもよりやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	えきにはたきのうといれがありおんせいがながれる
治安	5	メリット	ろうきゅうかがめだちあまりきれいではないがそこまできたなくな
コストパフォーマンス	5	メリット	とちのねだんはたかいがえきがちかいならいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2022年6月稲穂駅

なみちさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。
治安	3	メリット	事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2019年12月手稲駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で西友。駅周辺に銀行、郵便局、病院、コンビニ、ファーストフード店あり。大きなバス停が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ropanの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	3LDK	南西	69.98
2024年11月	3階	3LDK	南西	69.98
2024年11月	2階	3LDK	南西	69.98
2024年11月	1階	3LDK	南西	68.98
2024年10月	4階	1LDK	南西	42.15
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区手稲本町二条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場稲穂駅の賃料相場手稲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区手稲本町二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■稲穂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.1～69.98㎡｜55.61㎡	78,428円｜4,619円/坪
2階～2階	37.1～69.98㎡｜53.38㎡	79,000円｜4,877円/坪
3階～3階	37.1～69.98㎡｜55.62㎡	83,800円｜4,974円/坪
4階～4階	37.1～68.98㎡｜48.32㎡	73,000円｜4,982円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.15～69.98㎡｜60.28㎡	88,916円｜4,854円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	37.1～51.22㎡｜45.98㎡	67,272円｜4,830円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	7	2	0	0	0
～10	0	0	5	2	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランディール

住所	北海道札幌市手稲区曙一条1丁目1番
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩30分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール 101	6.5万円 (3,300円)	無	32,500円	60.07m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

讃水閣

住所	北海道札幌市手稲区手稲本町三条4丁目3番7号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩8分
築年数	2017年10月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	989

賃貸

コルティーレ曙A

住所	北海道札幌市手稲区曙一条1丁目3番14号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩10分
築年数	2017年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	168

賃貸

ブリーズヒルB

住所	北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目10番10号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩8分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	723

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリーズヒルＢ 101	4.8万円 (2,000円)	無	無	57.4m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

グリシーヌ

住所	北海道札幌市手稲区曙四条2丁目2番21号
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	341

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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