山の手五番館の外観
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山の手五番館の外観
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山の手五番館のエントランス
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山の手五番館のエントランス
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山の手五番館のその他：その他
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山の手五番館のその他：その他
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山の手五番館のその他：その他共有部分
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山の手五番館のその他：その他共有部分
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山の手五番館のその他：その他共有部分
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山の手五番館のその他：セキュリティ
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山の手五番館のその他：ロビー
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山の手五番館のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 124,875円 |
| 平均坪単価 | ＠10,949円 |
| 平均m²単価 | ＠3,313円 |
| 上位専有面積 | 45.74m²：4件 28.55m²：2件 45.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：3件 |
山の手五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
山の手五番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 駒沢大学駅
おかゆさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで近いので乗り換えするのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や商業施設が充実しているので帰りがけに気軽に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が駅近くに集まっているので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れが多い気がするので、公園はとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で治安が良い。駅近くに居酒屋が少ないからか、過度な酔っ払いは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニが多いため非常に便利。家族連れも多いため住みやすい。 |
2023年10月 三軒茶屋駅
にゃんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は東急田園都市線と世田谷線のみですが、田園都市線の急行で渋谷まで1駅出てしまえば、どこへでも簡単にアクセスできるため利便性はかなり高いです。また、渋谷から東京メトロ半蔵門線直通でありほぼすべてのメトロに乗り換え可能なため、その点も便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の西友が24時間営業のため、仕事が終わり遅い時間に帰ってきてからも買い物ができ、その点はとても便利です。24時間営業なのはスーパー部分のみではありますが、靴下などの日用品も他のフロアで変えたり、薬局なども多く消耗品や日用品購入には全く不便な点はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、コンビニなどの飲食店は何でもそろっており、食生活に関して不便だと感じたことはありません。飲食店もファミリー向けから大人のみのおしゃれな店まで揃っています。高級店というよりはリーズナブルなお店のほうが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供は長い距離歩けませんが、このエリアはバスが充実していて本数も多いため、バスを活用するとうまく暮らせると思います。駅前のキャロットタワーは子連れでもトイレに行きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーではなく、若めの単身者が多い印象です。家賃も安くはないため民度も高いと感じます。駅前も深夜でも明るく車通りもあり治安に不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や飲食店の環境が整っていること、また夜遅くまでやっているお店も多いことを考えると、働き盛りでお金に困っていなければとても住みやすい街です。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 きゅうこうがとまるのでとてもよいです。またせたがやせんにのりかえることができます。しょうぎ……
2021年12月 駒沢大学駅
5.0
【メリット】 学生の町でもあり，飲食店やスーパーが充実しています．
一方で，高級住宅街も近いた……
山の手五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.74 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 28.55 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北西 | 28.55 | |
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| 2014年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.3 | |
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| 2014年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～45.74㎡｜35.11㎡ | 109,600円｜10,424円/坪 |
| 2階～2階 | 45.3～45.74㎡｜45.52㎡ | 141,000円｜10,240円/坪 |
| 3階～3階 | 45.74～45.74㎡｜45.74㎡ | 169,000円｜12,214円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～45.74㎡｜41.99㎡ | 133,400円｜10,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ | 139,000円｜10,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.55～28.55㎡｜28.55㎡ | 96,500円｜11,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
