バルームの外観
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バルームの外観
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バルームの外観
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バルームのその他
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バルームのその他
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バルームのその他
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バルームのその他
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バルームのその他
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バルームのその他
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バルームのその他
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バルームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩33分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス15分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区大杉2丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
江戸川区立大杉第二小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルームの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新小岩駅
ゆかさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。 成田空港まで一本で行ける。 新宿まで1時間以内。 スカイツリー行きのバスが出てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近シャポーができてスタバや成城石井が入っているので利便性が上がった。 南口には商店街もあり、本屋・服屋・惣菜屋・魚屋…一通りのものが揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列ができてるラーメン屋さんがある。 インド料理やパキンスタン料理など多国籍な料理も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校がたくさんある。 駅には多機能トイレもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。 街灯は多く暗さはない。 特段綺麗でもないが、ゴミは少なく汚くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと必要な物が揃っている駅周辺に対して、10分ほど歩けば住宅街で家賃も高すぎないためコスパ良い。 |
2021年10月 新小岩駅
5.0
【メリット】 利用者が多く活気のある駅です。たくさんの線が乗り入れているため通勤通学にも便利だと思います……
2020年4月 新小岩駅
4.0
【メリット】 快速、各駅停車が両方止まるので便利です。
駅前に大きくてにぎやかな商店街があり、……
2019年8月 新小岩駅
3.0
【メリット】 南口にはルミエール商店街、北口駅周辺には書店、飲食店、スーパー（ライフ）、コンビニなどがあ……
バルームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.6 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.7 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.87 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区大杉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～63.36㎡｜36.78㎡ | 78,235円｜7,602円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～63.36㎡｜38.03㎡ | 81,887円｜7,629円/坪 |
| 3階～3階 | 29.87～52.14㎡｜41.45㎡ | 89,527円｜7,323円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～63.36㎡｜38.96㎡ | 79,681円｜7,337円/坪 |
| 東向き | 20.28～39.74㎡｜35.05㎡ | 76,538円｜7,542円/坪 |
| 西向き | 19.87～49.99㎡｜38.12㎡ | 91,358円｜8,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
