シャンブル門真の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/門真南駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩18分
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利用可能路線
『門真南駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府門真市三ツ島3丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャンブル門真の【賃貸】物件情報
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2024年7月 鶴見緑地駅
よしタコさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一番近い都市部として京橋駅までは約9分で到着するため、比較的都市部へのアクセスはよいといっていいだろう。改札からホームまでの距離も比較的近いのではないかと思う。地上に有料駐輪場があるため、自転車を押して階段を上下する必要はない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 鶴見緑地公園、鶴見緑地プール、鶴見緑地球技場、鶴見緑地 テニス場、フットサル場などの最寄り駅となっており、特に鶴見緑地プールは、25mのコースが並ぶ競技仕様が多い他の市営プールと異なり、スライダー、波のプールなど遊ぶためのプールであるため重宝する。ただし、ピーク時は3時間以上待つ必要がある場合もあるため事前のリサーチが重要だ。鶴見緑地公園では、新たにBBQが開設されたり、日曜日になるとマルシェが出されるなど、賑わいは増していると感じる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | もともと周りにスポーツ施設が多く、駅地上には広めの駐輪場があるため、近くに飲食店は多くなかったが、ローソン、スターバックスが比較的最近できた。スターバックスは珍しいドライブスルー対応。少し歩くと、パン屋、中華料理、スパゲッティ屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園・学校も多く、鶴見区の待機児童はほぼゼロだったと思う。鶴見緑地公園があり子育て環境は抜群。駅トイレも多機能トイレ、スロープなども完備。球技場へ向かう並木道上には数か所公共トイレもあり便利である。 |
治安 |
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メリット | 駅の出口・改札は1つだけで、駅周辺はスポーツ施設が点在しているにとどまり繁華街などはないためか、たむろするところなどが少ない印象で、治安はよく、酔っ払いなども少ない。駅や駅周辺は比較的きれいな方だと思われる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 鶴見緑地周辺は、大阪市内で仕事をする人のベッドダウンとしての位置づけであり、鶴見緑地公園などもあって子育てなど住居環境はよいのではないか。また、大阪市端に位置するため、大阪市に属しながら比較的物価・家賃は安価になっていると思われる。 |
2023年11月 門真南駅
ゆにさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京橋、心斎橋、大阪城ホール、京セラドームなどのアクセスが抜群 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | コンビニ、ラクタブドームなどが近くにある。近日医療ビルが立つ模様。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニが駅前にあるのみ。すぐに通えるため◎ |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、広いトイレが設備されている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周りに施設が少ない分、穏やか。ラクタブドームでのスポーツが盛んで◎交番もある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃相場は大阪市の中では安い方だと思う。 |
2022年6月 鶴見緑地駅
やすさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 心斎橋までは20分程で行けるためその点は良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から少し離れたところにはお店は結構あります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前から少し離れたところには飲食店は結構多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに鶴見緑地公園もあり子育て世代には非常に良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周りは自然が多いので治安は凄く良いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地や家賃はそれ程高めではないので住みやすいと思います。 |
2022年2月 門真南駅
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【メリット】 エスカレーターやエレベーターがあるため使いやすい。
駅を上がればすぐにコンビニが……
シャンブル門真の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 27.6 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 28.12 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 27.6 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 1LDK | 28.1 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 1LDK | 29.29 | ![]() |
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…残り42件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市三ツ島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 27.62~27.62㎡|27.62㎡ | 56,000円|6,703円/坪 |
3階~4階 | 27.6~29.29㎡|28.03㎡ | 59,473円|7,011円/坪 |
5階~5階 | 27.6~29.29㎡|28.24㎡ | 61,400円|7,185円/坪 |
6階~6階 | 27.62~29.29㎡|28.18㎡ | 62,666円|7,350円/坪 |
7階~7階 | 27.62~29.29㎡|27.98㎡ | 62,750円|7,413円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.62~27.7㎡|27.66㎡ | 57,500円|6,873円/坪 |
東向き | 27.62~29.29㎡|27.85㎡ | 59,272円|7,035円/坪 |
西向き | 27.62~29.29㎡|28.14㎡ | 62,800円|7,375円/坪 |
北・北東・北西向き | 27.6~29.29㎡|28.24㎡ | 61,851円|7,240円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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